土地使用權(quán)

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土地使用權(quán)（land user）什么是土地使用權(quán) 　　土地使用權(quán)（land user）是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占[更多]
評論：土地使用權(quán)續(xù)期應(yīng)有明確說法

近日，溫州部分市民擁有房產(chǎn)的土地使用年限到期或即將到期，續(xù)期面臨要花費占到房產(chǎn)交易價的1/3到一半左右、數(shù)十萬元高額土地出讓金買地，才能重新辦理土地證，引發(fā)社會各界熱議。繼續(xù)居住不應(yīng)再繳納出讓金土地是不

續(xù)期土地使用權(quán) 2016-04-20
2018年土地使用權(quán)出讓收入65096億元

1月23日，財政部舉行新聞發(fā)布會，發(fā)布2018年財政收支情況。2018年，土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅5730億元，同比增長16.7%；土地增值稅5642億元，同比增長14.9%；房產(chǎn)稅2889億元，同比增長10.9%；城鎮(zhèn)土地使用稅2388

億元土地使用權(quán)出讓 2019-01-23
深圳版本土地使用權(quán)到期:一次性補交基準地價35%

土地使用權(quán)到期，《物權(quán)法》上規(guī)定為自動續(xù)期。但是否需要交納土地出讓金？交納標準如何？《物權(quán)法》并未給出規(guī)定，這也直接引發(fā)了溫州土地續(xù)期的爭議。早報記者注意到，實際上，有關(guān)土地使用權(quán)到期后的問題，深圳早

補交地價 2016-04-18
某一線城市明確土地使用權(quán)續(xù)期利好部分房產(chǎn)

深圳市規(guī)劃和國土資源委員會今日(19日)晚間通過其官方微博發(fā)文對深圳土地使用權(quán)續(xù)期有關(guān)規(guī)定進行詳細說明。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會表示，深圳出臺的有關(guān)土地使用權(quán)續(xù)期的規(guī)定與深圳的土地管理制度沿革密不可分，

續(xù)期利好 2016-04-20
或撐不到土地使用權(quán)到期住宅共有部分管理需更多細則

當(dāng)很多人還在糾結(jié)自家房本上的土地使用權(quán)還剩多少年時，一個新的問題又已經(jīng)出現(xiàn)，住宅樓里的很多公用設(shè)施，也許撐不到土地使用權(quán)到期的那天。上海市電梯行業(yè)協(xié)會剛剛公布的數(shù)據(jù)顯示，該市目前有各類電梯21萬多部，是

土地使用權(quán) 到期 2016-04-27
深圳官方解讀土地使用權(quán)續(xù)期：正研究相關(guān)政策

近日，溫州房屋20年土地使用權(quán)到期事件引發(fā)社會高度關(guān)注。昨晚，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會通過其官方微博發(fā)文對深圳土地使用權(quán)續(xù)期有關(guān)規(guī)定進行詳細說明。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會表示，1995年9月18日前與深圳

續(xù)期深圳 2016-04-20
海南一中院撤銷一土地使用權(quán)更正登記的批復(fù)

原標題：海南一中院撤銷一土地使用權(quán)更正登記的批復(fù)　　萬中權(quán)是家住海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)教師街的住戶。2004年，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門在給他的房屋辦理土地證時，其房屋土地“使用權(quán)類型”為“出讓”；但政府在2010年進行土地

海南批復(fù) 2015-01-06
專家：土地使用權(quán)續(xù)期前提是房子70年后還能住

溫州部分房屋20年土地使用權(quán)到期事件繼續(xù)發(fā)酵，國土資源部對此高度重視，與浙江省國土資源廳組成聯(lián)合調(diào)研組，于4月20日，赴溫州調(diào)研指導(dǎo)住宅土地使用權(quán)20年到期延長問題。隨著地價的飆升，溫州不愿再像其他城市一樣

續(xù)期還能 2016-04-22
國土部溫州調(diào)研土地使用權(quán)延期規(guī)范有望出臺

上個月，溫州橫河北新村一套二手房在交易時被發(fā)現(xiàn)土地年限已到期，引發(fā)業(yè)內(nèi)外關(guān)注與熱議。近期，房產(chǎn)土地使用權(quán)到期一事曝光后，上門詢問周邊房源的購房者都會特別注意土地期限的問題。不過，由于真正涉及的業(yè)主不多

溫州延期 2016-04-22
土地使用權(quán)到期后咋辦專家建議用稅收替代出讓金

4月下旬，溫州土地使用權(quán)到期事件持續(xù)發(fā)酵，在學(xué)界及網(wǎng)絡(luò)引發(fā)諸多討論，截至目前，仍無定論。據(jù)溫州日報披露，當(dāng)?shù)赜胁糠志用竦姆课?em>土地證使用年限已經(jīng)到期，經(jīng)過向國土部門咨詢，如果要續(xù)期，需要花費近20萬元重新

土地使用權(quán) 專家建議 2016-05-04
新華社：土地使用權(quán)自動續(xù)期亟待出臺權(quán)威解釋

近日，溫州住宅建設(shè)用地使用權(quán)年限到期一事引起社會關(guān)注。我國物權(quán)法規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿后自動續(xù)期，但對如何續(xù)期、是否需補繳地價款等在法律層面并未明確。隨著一些地方土地使用權(quán)撞限，如何續(xù)期無法回避。

新華社續(xù)期 2016-04-25
財政部：1-7月國有土地使用權(quán)出讓收入同比增37.3%

財政部：1-7月國有土地使用權(quán)出讓收入同比增37.3%。

財政部同比土地使用權(quán)出讓 2017-08-11
溫州600宗房產(chǎn)土地使用權(quán)明年到期續(xù)期方案未定

溫州商品房的土地年限到期如何續(xù)期，已引發(fā)社會各界關(guān)注和熱議。根據(jù)溫州媒體此前報道稱，當(dāng)?shù)匾徊糠质忻裾ＹI賣二手房后卻無法完成交易，原因是土地使用權(quán)到期了。如果要續(xù)期，必須再繳納土地出讓金，而這部分總額

續(xù)期溫州 2016-04-18
專家：溫州土地使用權(quán)應(yīng)先無償自動續(xù)期

溫州一例20年的住宅土地使用權(quán)的到期續(xù)期，引起了巨大轟動。類似的案例不僅是溫州，還有深圳、青島等，但深圳卻沒有引起轟動，這是為什么？因為在深圳續(xù)期的案例中，土地出讓金每平方米只補繳了557元，補繳款不過4萬

續(xù)期溫州 2016-04-22
三亞加強土地監(jiān)管閑置滿2年土地依法收回使用權(quán)

為推進土地節(jié)約集約利用，我省近日啟動節(jié)約集約用地清理處置專項行動，在全省閑置土地清理處置專項工作的基礎(chǔ)上，實施以節(jié)約集約用地制度落實、批而未供和閑置土地清理處置為主要內(nèi)容的清理處置專項工作。13日，記者

土地使用權(quán) 2014-11-14
土地使用權(quán)過渡案續(xù)期難題：溫州到期房再登記成過期房

雖然國家層面給出了土地使用權(quán)到期后的過渡性方案，不過新的問題又出現(xiàn)了。12月23日，國土資源部召開了新聞發(fā)布會，針對溫州二十多年住房土地使用權(quán)到期的問題，國土資源部給出了兩不一正常的過渡性辦法，即不需要提

期房續(xù)期 2016-12-30
溫州土地使用權(quán)是否有償續(xù)期須由國務(wù)院定奪

由溫州撞限房所引發(fā)的土地使用權(quán)到期是否無償續(xù)期的問題，已經(jīng)引起了中央有關(guān)部門的關(guān)注。作為全國土地工作主管部門的國土資源部，已于4月20日派出調(diào)研組，赴浙江省溫州市，就撞限房問題進行調(diào)研。在此之前，溫州市

續(xù)期定奪 2016-04-25
新華社三問住房土地使用權(quán)：70年權(quán)限為何縮水？

近日，溫州房屋20年土地使用權(quán)到期事件引發(fā)社會高度關(guān)注。新華視點記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，溫州并非孤例，全國有多地出現(xiàn)類似現(xiàn)象。國家規(guī)定的居住用地最高年限70年，為何部分地區(qū)出現(xiàn)20年、30年就到期的現(xiàn)象？無論房屋土地使

新華社縮水 2016-04-20
李宇嘉：住宅土地使用權(quán)如何自動續(xù)期取決于地方公共服務(wù)融資需求

近日,溫州土地使用權(quán)巨額續(xù)期的報道,引發(fā)了社會廣泛熱議。根據(jù)此前媒體報道,深圳和青島等地也有類似案例。上世紀90年代末住房市場化改革以來,全國大面積出讓的40年的商住用地、70年的住宅用地,使用年限到期還不會集

續(xù)期土地使用權(quán) 2016-04-21
財政部：國有土地使用權(quán)出讓收入等劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門征收

關(guān)于將國有土地使用權(quán)出讓收入、礦產(chǎn)資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門征收有關(guān)問題的通知財綜〔2021〕19號各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、自然資源廳（局）

財政部劃轉(zhuǎn) 2021-06-05
住宅土地自動續(xù)期是否收費仍待解

●住宅土地使用權(quán)的自動續(xù)期，是我國國有土地使用權(quán)申請續(xù)期制度的一個重大例外，等于向社會宣告：住宅土地使用權(quán)經(jīng)登記而取得，因為自動續(xù)期而永久有效。該規(guī)定的意義在于：奠定了住宅土地使用權(quán)可以事實上永久存續(xù)

續(xù)期住宅 2016-05-10
全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任楊偉民：土地使用權(quán)到期會繼續(xù)調(diào)整法律

全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任楊偉民：土地使用權(quán)到期會繼續(xù)調(diào)整法律。

經(jīng)濟委員會全國政協(xié) 副主任 2018-09-16
2015全國土地收入縮20% 土地融資功能或弱化

統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2015年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交價款7622億元，同比下降23.9%。若按照財政部統(tǒng)計，包括工業(yè)土地等在內(nèi)，2015年前11個月，國有土地使用權(quán)出讓收入同比下降29.2%。我們整理一畝土地的成本是200萬，實在

土地弱化 2016-01-29
財政部：1-8月國有土地使用權(quán)出讓收入47110億元

9月17日，財政部公布的《2021年8月財政收支情況》顯示，1-8月，土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅5464億元，同比增長24.1%；土地增值稅5189億元，同比增長20.9%；房產(chǎn)稅2040億元，同比增長18.6%；耕地占用稅733億元，同

財政部億元 2021-09-18
嗶哩嗶哩：收購土地使用權(quán)的總投資估計約為人民幣81億元

嗶哩嗶哩：收購土地使用權(quán)的總投資估計約為人民幣81億元。

億元總投資約為 2021-03-02
前5月國有土地使用權(quán)出讓收入21091億元同比增長0.9%

億元同比增長 2020-06-19
包頭農(nóng)墾國有土地使用權(quán)確權(quán)發(fā)證取得實質(zhì)進展

9月30日，在包頭市不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)主大廳，市不動產(chǎn)登記中心主任黃國民代表市不動產(chǎn)登記中心向包頭市奶業(yè)公司頒發(fā)了第一批國有農(nóng)用地使用權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書，發(fā)證面積313112.81平方米，經(jīng)過一段時間的努力，包頭市農(nóng)

包頭確權(quán) 2018-10-16
長高集團：不超過1.2億元參與競拍土地使用權(quán)

上證報中國證券網(wǎng)訊（記者李興彩）長高集團11日午間公告，公司擬以不超過1.2億元自籌資金參與競拍位于長沙市望城區(qū)月亮島街道金星北路與月亮島路交叉口西北角土地，土地面積為24369.33平方米的商業(yè)用地，該地塊使用

億元不超過 2019-12-11
廣州市規(guī)劃和自然資源局國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

經(jīng)廣州市人民政府批準，廣州市規(guī)劃和自然資源局以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求（一）需滿足的其它出讓條件如下：1.競得人需按規(guī)劃要求建設(shè)

廣州市自然資源 2019-08-20
專家：土地收入新政或降低地方土地財政依賴

財政部、自然資源部、稅務(wù)總局等部委4日聯(lián)合發(fā)布通知，決定將國有土地使用權(quán)出讓收入、礦產(chǎn)資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門征收。專家認為，國有土地出讓收入轉(zhuǎn)為稅收

土地新政 2021-06-07

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