三亞加強土地監(jiān)管閑置滿2年土地依法收回使用權(quán)

為推進(jìn)土地節(jié)約集約利用，我省近日啟動節(jié)約集約用地清理處置專項行動，在全省閑置土地清理處置專項工作的基礎(chǔ)上，實施以節(jié)約集約用地制度落實、批而未供和閑置土地清理處置為主要內(nèi)容的清理處置專項工作。13日，記者從市國土環(huán)境資源局獲悉，按市政府關(guān)于進(jìn)一步加強規(guī)劃管理集約利用土地促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌科學(xué)發(fā)展的意見，我市將嚴(yán)格貫徹落實閑置土地清理處置政策規(guī)定，建立常態(tài)化監(jiān)管機制，加強土地供后動態(tài)監(jiān)測管理。
　　據(jù)介紹，去年以來，我省開展“批而未用”土地專項清理處置工作，取得明顯成效，全省閑置土地處置率達(dá)95%以上。但目前仍存在一些依法處置的閑置土地處置決定未得到落實、《限期開發(fā)合同》約定的開發(fā)動工期限到期未動工開發(fā)等突出問題。因而，我省此次按國土資源部的統(tǒng)一部署，著手開展批而未供和閑置土地清理處置工作，以提高我省土地節(jié)約集約利用水平。
　　按《海南省批而未供和閑置土地清理處置專項工作方案》通知要求，對2009年至2013年期間“批而未供”土地，要作進(jìn)一步整改處置，對已納入政府土地儲備庫管理的“批而未供”土地，要繼續(xù)完成土地“清表”、規(guī)劃調(diào)整和必要的前期開發(fā)工作，逐宗明確土地供應(yīng)時序。而對市縣去年以來“批而未用”專項清理處置中未處置完成的閑置土地，或處置決定未得到落實的閑置土地，要繼續(xù)加大處置力度，促進(jìn)有效利用。對已到《延期開發(fā)協(xié)議》約定的動工時限的閑置用地，加強監(jiān)督檢查，督促用地單位按時開工建設(shè)，防止再次閑置。
　　為此，我市嚴(yán)格按照全省有關(guān)部署，督促土地使用權(quán)人嚴(yán)格按照土地出讓合同或劃撥決定書的約定及時開發(fā)使用土地，對因土地使用權(quán)人自身原因造成閑置的土地，閑置時間滿1年的依法征收土地閑置費，閑置時間滿2年的依法無償收回土地使用權(quán)；對因政府原因造成閑置的土地，經(jīng)與土地使用權(quán)人協(xié)商一致，可采取延長動工開發(fā)期限、由政府安排臨時使用、協(xié)議有償收回土地使用權(quán)、置換土地等方式處置。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。