香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署27日公布,1月香港私人住宅售價(jià)指數(shù)為306.4點(diǎn),環(huán)比回落約1.57%,連續(xù)下降9個(gè)月,見(jiàn)逾7年新低。
利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示,香港樓價(jià)持續(xù)下降主因是新盤(pán)仍以低價(jià)爭(zhēng)占市場(chǎng)份額,令二手盤(pán)叫價(jià)受壓。此外,港股于期內(nèi)不斷向下尋底,也影響樓市整體氣氛。
陳海潮認(rèn)為,股市疲弱,加上適逢新春節(jié)慶傳統(tǒng)淡市,香港2月樓價(jià)有可能持續(xù)下降。而即將發(fā)表的財(cái)政預(yù)算案的樓市措施,將影響樓市走勢(shì)。
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席陳永杰表示,香港樓價(jià)受加息和經(jīng)濟(jì)下行影響,期待新一份財(cái)政預(yù)算案出臺(tái)刺激措施,讓發(fā)展商去庫(kù)存,當(dāng)成交量恢復(fù)至正常水平,樓價(jià)有望回升。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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