萬達(dá)：變賣南昌萬達(dá)廣場(chǎng)系誤讀 輕資產(chǎn)就是用別人的錢投資

萬達(dá)今日就“變賣南昌西湖萬達(dá)廣場(chǎng)”發(fā)出官方回應(yīng)，強(qiáng)調(diào)純粹是媒體誤讀，實(shí)為輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的一部分。回應(yīng)中稱，南昌西湖萬達(dá)廣場(chǎng)是第一批輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

25日，有媒體報(bào)道稱，南昌西湖萬達(dá)廣場(chǎng)在建成后半個(gè)月賣給了珠江人壽保險(xiǎn)股份有限公司，法人從萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)總裁齊界變成汪利。此外，在4月17日，萬達(dá)商業(yè)持有鹽城萬達(dá)廣場(chǎng)的全部股權(quán)賣給了中信信托。公開信息顯示，南昌西湖萬達(dá)廣場(chǎng)總投資30億元，鹽城萬達(dá)廣場(chǎng)總投資達(dá)60億元，這兩家萬達(dá)廣場(chǎng)已經(jīng)在今年年中開業(yè)運(yùn)營，正式進(jìn)入收租階段。

據(jù)2015年王健林在深交所演講時(shí)提出，萬達(dá)的輕資產(chǎn)有兩個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo):一是2020年開業(yè)400個(gè)至500個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)，二是2020年萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)凈利潤(rùn)的三分之二要來自租賃收入。“如果一個(gè)公司凈利潤(rùn)的三分之二來自于房地產(chǎn)之外，這個(gè)公司就不能再叫房地產(chǎn)公司，所以我們也有打算，將來萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司可能去掉‘地產(chǎn)’二字，變成萬達(dá)商業(yè)投資公司或商業(yè)投資管理公司，去房地產(chǎn)化，也實(shí)現(xiàn)萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的全面轉(zhuǎn)型。”

附萬達(dá)回應(yīng)全文：

今天有媒體報(bào)道，所謂萬達(dá)變賣南昌西湖萬達(dá)廣場(chǎng)純粹是誤讀，這是萬達(dá)廣場(chǎng)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的一部分，南昌西湖萬達(dá)廣場(chǎng)就是第一批輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

萬達(dá)廣場(chǎng)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略早在2015年4月份王健林在深交所的一次演講中首次提出：萬達(dá)到了要靠品牌賺錢的時(shí)候。所謂輕資產(chǎn)模式就是用別人的錢投資萬達(dá)廣場(chǎng)，而由萬達(dá)輸出品牌管理?，F(xiàn)在已經(jīng)開業(yè)的205個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)中有31個(gè)是輕資產(chǎn)項(xiàng)目。2017年萬達(dá)集團(tuán)半年報(bào)中也有明確公布，上半年新開業(yè)項(xiàng)目14個(gè)，輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場(chǎng)9個(gè)，上半年新發(fā)展萬達(dá)廣場(chǎng)26個(gè)，萬達(dá)廣場(chǎng)全部為輕資產(chǎn)項(xiàng)目。以后萬達(dá)廣場(chǎng)新發(fā)展項(xiàng)目多為輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。