1月廣州樓市“急凍”？同比仍量?jī)r(jià)齊升

網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)控陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，2016年1月（1月1日~1月31日）廣州一手住宅網(wǎng)簽成交7587套房，環(huán)比2015年12月的10507套下跌28%。但在去年下半年成交回暖的大前提下，今年1月同比去年1月網(wǎng)簽量仍有11%增長(zhǎng)。樓價(jià)方面，1月廣州一手樓網(wǎng)簽均價(jià)15408元/m2，環(huán)比去年12月下跌4%；同比增長(zhǎng)7%，即大約比去年1月份貴了1000元/m2。

從各區(qū)成交量來(lái)看，成交大戶增城以1523套領(lǐng)先各區(qū)；花都受廣州萬(wàn)達(dá)文化旅游城影響，以成交1267套位居第二；黃埔以1234套位居第三。熱銷樓盤(pán)中，花都區(qū)的廣州萬(wàn)達(dá)文化旅游城衛(wèi)冕銷冠，成交460套。均價(jià)最高的TOP10樓盤(pán)中，僑鑫匯悅臺(tái)以102347元/m2位居第一。

同比去年1月

均價(jià)貴了1000元

成交量方面，網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)控陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，五郊區(qū)仍是成交主力；但從環(huán)比變化情況來(lái)看，中心區(qū)表現(xiàn)優(yōu)于外圍郊區(qū)。全市僅3個(gè)區(qū)成交環(huán)比上漲，其中兩個(gè)為中心區(qū)——海珠和荔灣。

價(jià)格方面，1月廣州樓市也呈現(xiàn)環(huán)比下跌、同比上漲的情況。環(huán)比來(lái)看，越秀憑借學(xué)區(qū)房的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)環(huán)比上漲4%，以均價(jià)42853元/m2穩(wěn)居全市最貴區(qū)域，荔灣則跌幅最大，環(huán)比跌13%至29804元/m2。同比來(lái)看，所有區(qū)域普遍漲價(jià)，其中，白云以漲幅18%成為同比變化幅度最大的區(qū)域。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。