廣州一手住宅環(huán)比漲2.9% 同比漲15.3%

今早，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布，3月份納入監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市中，有62個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。上漲過(guò)快的城市主要集中在一線(xiàn)城市和部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市，其余二、三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)。

深圳房?jī)r(jià)同比漲62.5%

新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格環(huán)比（與上月相比）被視為樓價(jià)走勢(shì)的“風(fēng)向標(biāo)”。據(jù)發(fā)布，70個(gè)大中城市中，價(jià)格環(huán)比下降的城市有8個(gè)，上漲的城市有62個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為5.4%，最低為下降0.7%。

在反映購(gòu)房成本一年變化的同比（與上年同月相比）上，70個(gè)大中城市中，價(jià)格同比下降的城市有29個(gè)，上漲的城市有40個(gè)，持平的城市有1個(gè)。3月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為62.5%，最低為下降3.8%。

二手住宅價(jià)格變動(dòng)方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有13個(gè)，上漲的城市有54個(gè)，持平的城市有3個(gè)。與上年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有23個(gè)，上漲的城市有46個(gè)，持平的城市有1個(gè)。

從具體城市看，3月份北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格環(huán)比分別上漲3.3%、4.3%、2.9%和3.7%，同比分別上漲17.6%、30.5%、15.3%、62.5%。其中，深圳房?jī)r(jià)同比62.5%的漲幅為最高。3月環(huán)比漲幅最高的城市則是廈門(mén)（5.4%）。

二三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)相對(duì)平穩(wěn)

“絕大多數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，上漲城市個(gè)數(shù)比上月大幅增加，總體漲幅擴(kuò)大。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析，3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市，分別比上月增加15個(gè)和20個(gè)；持平的城市個(gè)數(shù)分別為0個(gè)和3個(gè)，分別比上月減少8個(gè)和5個(gè)；下降的城市個(gè)數(shù)分別為8個(gè)和13個(gè)，分別比上月減少7個(gè)和15個(gè)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的62個(gè)城市里，漲幅高于上月的城市有55個(gè)，比2月份增加22個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的54個(gè)城市里，漲幅高于上月的城市有47個(gè)，比2月份增加23個(gè)。

劉建偉表示，據(jù)測(cè)算，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅均明顯擴(kuò)大，分別比上月擴(kuò)大0.6和1.2個(gè)百分點(diǎn)。“盡管絕大多數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比都出現(xiàn)上漲，但城市間漲幅差異仍然較大，上漲過(guò)快的城市主要集中在一線(xiàn)城市和部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市，其房?jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)高于其他城市，其余二、三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)。”（記者馬漢青）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。