“保利國際城翡麗灣C區(qū)”前期物業(yè)服務(wù)招標公告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》和《德陽前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定，保利（德陽）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定對“保利國際城翡麗灣C區(qū)”項目的前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標，茲邀請符合條件的投標人以密封標書的方式前來投標。

一、招標項目的簡要說明

項目名稱：保利國際城翡麗灣C區(qū)

建設(shè)單位：保利（德陽）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

本建筑區(qū)劃位于德陽市天山路與奇江路交匯，四至范圍：東至天山南路，西至峨眉山南路，南至洪澤湖路，北至鄱陽湖路。

本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅。

“保利國際城翡麗灣C區(qū)”規(guī)劃總建筑面積254042.03平方米。其中：住宅建筑面積190012.48平方米，地上物管用房建筑面積254.23平方米，業(yè)委會議事用房50.29平方米，養(yǎng)老設(shè)施建筑面積450.67平方米，架空層（非機動車車庫）建筑面積1268.74平方米，門衛(wèi)室建筑面積17.65平方米，架空層（公共活動空間）建筑面積171.34平方米；地下建筑面積61082.75平方米，地下機動車車庫建筑面積57950.02平方米，地下非機動車車庫建筑面積748.50平方米，地下物管用房建筑面積254.23平方米，地下設(shè)備用房建筑面積2069平方米，地下垃圾用房建筑面積61平方米；總綠地面積19237.54平方米，全民健身場所1662.15平方米。

本項目容積率：3.50，建筑密度：12.90%，綠地率：35.00%。

建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。

本項目規(guī)劃建設(shè)地下機動停車位1811輛，地上機動停車位0輛，非機動車停車位1594輛。

二、項目開工和竣工交付使用時間
本項目于 2019年 12月開工建設(shè)，計劃于 2022 年 12 月竣工并交付使用

三、房屋專項維修資金建立情況

根據(jù)相關(guān)要求及規(guī)定執(zhí)行，建立的住房專項維修資金存于德陽市住房保障和房屋管理局專項維修資金賬戶。

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

(二)為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標準相對應(yīng)；

(三)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

(四)具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

五、招標文件的發(fā)售

投標單位應(yīng)于2020年4月20日至4 月22日（每天領(lǐng)取時間為上午9：00—12:00，下午2:30到6：00）攜帶公司營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書、公司介紹信、本人身份證復(fù)印件（核原件，收取復(fù)印件需加蓋鮮章），到德陽市南山路與奇江路交匯處西北角項目所在地購買（出售的招標書每套標書收取成本費1000.00元整），逾期作放棄投標處理。

六、項目現(xiàn)場踏勘：
投標人自行踏勘物業(yè)現(xiàn)場。對本次招標提出詢問的，請于2020年4月23日前與本公司聯(lián)系（技術(shù)方面的詢問請以信函或傳真的形式）。

招標人：保利（德陽）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：楊博航 電 話：15928601696

七、投標截止時間：

投標截止時間2020年5月 12 日 10 時00 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。

八、開標時間、地點：

1、開標時間：2020年5月 12日 10 時 00 分。
2、開標地點：德陽市渭河路17號希望財富中心B棟13樓。

招標人（蓋章）：保利（德陽）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。