四川省“保利天悅中心”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都保利天悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定對“保利天悅中心”的物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明

項目名稱：保利天悅中心

建設(shè)單位：成都保利天悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

本建筑區(qū)劃位于成都市武侯區(qū)桂溪鄉(xiāng)棕樹村2組，四至范圍：東至高攀路，西至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，北至二環(huán)路南二段。

本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)、酒店。

“保利天悅中心”規(guī)劃總建筑面積415912.87平方米。其中：住宅建筑面積85348.80平方米，辦公用房（公寓）建筑面積155638.16平方米，酒店建筑面積29379.50平方米，商業(yè)建筑面積13664.76平方米，物管用房及業(yè)主委員會議事用房建筑面積467.74平方米（含業(yè)委會議事用房40.87平方米），垃圾房建筑面積68.44平方米，避難層建筑面積12311.50平方米，架空層建筑面積2485.84平方米；地下建筑面積116548.13平方米，地下機動車車庫建筑面積98019.91平方米，地下非機動車車庫建筑面積5093.03平方米，地下物管用房建筑面積466.28平方米，地下消防控制室面積157.62平方米，地下商業(yè)建筑面積4942.97平方米，地下設(shè)備用房建筑面積7868.32平方米；總綠地面積6341.05平方米，全民健身場所450.72平方米。

本項目容積率：6.73，綠地率：15%。

建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。

本項目規(guī)劃建設(shè)地下機動停車位3128輛，地下非機動車停車位2503輛,地上非機動車停車位551輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：934.02平方米。

分別位于：3-3號樓一層，7-5號樓負(fù)一層。

2、業(yè)主委員會議事活動用房：

建筑面積：40.87平方米。

位于：7-5號樓一層。

三、招標(biāo)人

本項目招標(biāo)人： 成都保利天悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

電 話： 13402870829

聯(lián) 系 人： 羅女士

四、資格預(yù)審

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標(biāo)人報名。在投標(biāo)報名時間截止之時，如合格的報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預(yù)審程序，報名單位可直接于2018年05月24日至2018年05月25日工作時間內(nèi)在成都市武侯區(qū)桂溪鄉(xiāng)棕樹村2組項目所在地購買招標(biāo)文件；如合格的報名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序,報名單位可直接于2018年05月24日工作時間內(nèi)在成都市武侯區(qū)桂溪鄉(xiāng)棕樹村2組項目所在地購買資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書的投標(biāo)申請人才能購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)。

五、投標(biāo)單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

(二)為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分;

(四)外地企業(yè)需提供在本市的資質(zhì)備案證明文件。

六、投標(biāo)報名時間

1．有意向的投標(biāo)人請于 2018 年05月22日 2018 年05月23日17:00前到成都市武侯區(qū)桂溪鄉(xiāng)棕樹村2組項目所在地報名。

2．決定報名的投標(biāo)單位在報名時應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、法人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照正副本、經(jīng)辦人身份證及其他符合資格要求相關(guān)的證明材料。（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章，驗原件收復(fù)印件），經(jīng)招標(biāo)人審核通過后，方為合格的報名單位。

3．資格預(yù)審文件每套售價為人民幣叁仟元整，招標(biāo)文件每套售價為人民幣叁仟元整(現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退)。

七、招標(biāo)人將對資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式購買招標(biāo)文件。

招標(biāo)人：成都保利天悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2018年05月21日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。