四川省“創(chuàng)客星座”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都科騰棉業(yè)有限公司、成都居信投資有限公司決定對(duì)“創(chuàng)客星座”采用公開(kāi)招標(biāo)的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F(xiàn)將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、 招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明

項(xiàng)目名稱：創(chuàng)客星座

建設(shè)單位：成都科騰棉業(yè)有限公司、成都居信投資有限公司

1、本建筑區(qū)劃位于：成都市成華區(qū)八里莊路54號(hào)；

2、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：商業(yè)、辦公

四至范圍：南至：二仙橋西一向、北至：寶泰家園二期地塊、東至：中環(huán)路、西至：寶泰家園

3、本建筑區(qū)劃規(guī)劃總建筑面積128094.66平方米，其中辦公商業(yè)建筑面積72636.17平方米，商業(yè)建筑面積23286.08平方米；物管用房用房建筑面積370平方米，業(yè)主委員會(huì)用房建筑面積30平方米；地上不計(jì)容建筑面積693.15平方米；地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)及其它用房建筑面積31079.26平方米。

4、容積率：6.00，建筑密度：40%；

5、本建筑區(qū)劃規(guī)劃地下機(jī)動(dòng)車位764輛，露天機(jī)動(dòng)車位9輛；

6、電梯臺(tái)數(shù)20臺(tái)。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積370平方米；坐落位置：2A#樓1層及負(fù)1層、2B#樓1層及負(fù)1層。

2、業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房：

建筑面積30平方米；坐落位置：2A#樓1層。

三、項(xiàng)目總平面圖及主要設(shè)施設(shè)備配置

見(jiàn)項(xiàng)目總平面圖、主要設(shè)施設(shè)備配置說(shuō)明。

四、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象；

五、報(bào)名條件

本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，若報(bào)名單位只有5家，則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2018年5月24日、2018年5月25日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買招標(biāo)文件（出售的招標(biāo)文件收取成本費(fèi)捌佰元整，售后不退）；若報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2018年5月24日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買資格預(yù)審文件（出售的資格預(yù)審文件收取成本費(fèi)捌佰元整，售后不退），只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才能參加投標(biāo)。招標(biāo)人將對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書(shū)》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。

六、報(bào)名時(shí)需提供以下證件

企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報(bào)名企業(yè)無(wú)需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報(bào)名人身份證（以上證件證照查驗(yàn)原件，并留存加蓋報(bào)名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“創(chuàng)客星座”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份

七、報(bào)名的時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)于2018年5月22日至2018年5月23日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）時(shí)至成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室報(bào)名。

招標(biāo)人：成都科騰棉業(yè)有限公司、成都居信投資有限公司

聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：028-64055128

聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室

日期：2018年5月21日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。