西安市新建商品房價連續(xù)20個月同比環(huán)比雙上揚

西安市新建商品住宅價格已連續(xù)20個月同比、環(huán)比雙上揚。昨日記者從國家統(tǒng)計局西安調(diào)查隊獲悉，2014年一季度，西安房地產(chǎn)市場延續(xù)了去年以來回升態(tài)勢，價量齊升，其中新建商品住宅銷售價格累計上漲10%，舒適大戶型市場“領(lǐng)漲”。

新建商品房價格累計上漲10%

據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)調(diào)查計算并經(jīng)國家統(tǒng)計局評估反饋，一季度西安新建商品住宅銷售價格累計同比上漲10%，比2013年同期漲幅擴大7.2個百分點。在西安新建商品住宅銷售價格同比、環(huán)連續(xù)20個月上漲的同時，漲幅收窄趨勢漸顯。從環(huán)比看，西安新建商品住宅銷售價格漲幅明顯收窄，自上年7月的上漲1.1個百分點一路下行至今年3月的上漲0.3個百分點，2014年一季度平均漲幅0.3%。

一季度，在全國15個副省級城市中，新建商品住宅銷售價格同比均上漲，西安漲幅居第6位，較上年前進1位。

3月二手房成交量為2月兩倍多

春節(jié)長假后，受不動產(chǎn)登記政策影響預(yù)期，西安二手住宅成交量震蕩攀升，進入3月份，西安二手住宅成交量1362套，是二月份的2.01倍，一季度二手住宅成交量3712套。一季度西安二手住宅銷售價格同比上漲3.6%，較上年同期漲幅擴大3.1個百分比，較上年漲幅擴大0.7個百分點，較1-2月累計漲幅收窄0.5個百分點。從環(huán)比看，下行趨勢出現(xiàn)。

一季度全國在15個副省級中，二手住宅銷售價格累計同比均上漲，漲幅居前3的城市分別為深圳、廣州和武漢，西安列漲幅第12位，較上年后退兩位。

舒適大戶型房價一路領(lǐng)漲

一季度，西安新建商品住宅三種類型房屋銷售價格累計同比呈全面上漲態(tài)勢，漲幅均超過8.5個百分點以上，舒適大戶型房屋價格一路領(lǐng)漲。具體為90平方米以下住宅上漲10.6%、90—144平方米住宅上漲8.7%、144平方米以上住宅均上漲11.8%。從環(huán)比看，三種類型房屋上漲程度各異，漲幅在0.2%-0.8%之間。

在二手住宅市場，一季度西安不同類型房屋銷售價格同比微升、環(huán)比未升。從累計同比看，具體為90平方米以下二手住宅上漲4%，144平方米以上二手住宅上漲3.4%，90—144平方米二手住宅銷售價格累計同比上漲4.1%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。