江西宜春棚改：群眾得利 古城添韻

宜春市堅(jiān)持把棚戶(hù)區(qū)改造作為重大民生工程和城市發(fā)展工程來(lái)抓，力求棚戶(hù)區(qū)危舊房“應(yīng)改盡改”，讓群眾成為棚改的受益者。截至今年5月底，全市累計(jì)改造約18萬(wàn)套棚戶(hù)區(qū)危舊房，50多萬(wàn)住房困難群眾實(shí)現(xiàn)“出棚進(jìn)樓”。棚改也使得歷史文化底蘊(yùn)深厚的古城宜春煥發(fā)出奪目光彩。

宜春打破任務(wù)思維，從城市發(fā)展、群眾需求、整體平衡出發(fā)，以更大的決心、更精準(zhǔn)的舉措、更務(wù)實(shí)的作風(fēng)推進(jìn)新一輪棚改。該市明確城市規(guī)劃內(nèi)D級(jí)危房，完善配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的區(qū)域、歷史文化古跡區(qū)域必須改造。2018年全市棚改任務(wù)6.15萬(wàn)套，數(shù)量居全省首位。該市多渠道為棚改融資，采取“滾動(dòng)改造”模式，成熟一片征收一片，成熟一個(gè)開(kāi)工一個(gè)，最大限度地應(yīng)改盡改。目前，全市已開(kāi)工3.36萬(wàn)套，全年棚改任務(wù)已過(guò)半。

為幫助困難群眾率先“出棚進(jìn)樓”，宜春市出臺(tái)公租房過(guò)渡政策，對(duì)無(wú)替代住房、被征收房屋產(chǎn)權(quán)人70歲以上和行動(dòng)不便的病殘人員等三類(lèi)群體提供公租房過(guò)渡性安置保障，目前已安置困難群眾619戶(hù)。

不與民爭(zhēng)利，充分保障被征收戶(hù)的權(quán)益。宜春在全省率先探索棚改“房票”安置模式，即由政府印制發(fā)行“房票”，按照確定的住房補(bǔ)償價(jià)值，給予住宅被征收人相應(yīng)等價(jià)的憑證。百姓持“房票”在房源庫(kù)兌換（購(gòu)買(mǎi)）自己滿(mǎn)意的房子，還可享受價(jià)格優(yōu)惠和減免契稅。目前，該市已兌付房票面積35.9萬(wàn)平方米，兌付金額13.3億元。宜春還按照“配套完善、就近安置”的原則，在中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)一批限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“雙限”房，作為被征收戶(hù)的備選房源。這一系列惠民政策的實(shí)施，讓老百姓有了實(shí)實(shí)在在的獲得感、幸福感，實(shí)現(xiàn)了由“要我改”到“我要改”的轉(zhuǎn)變。宜春將棚改征拆出來(lái)的土地統(tǒng)籌規(guī)劃，補(bǔ)齊城市功能短板。去年完成背街小巷改造76條，新改建公廁38座，新增公共停車(chē)位8087個(gè)；今年計(jì)劃新建23所學(xué)校、4所醫(yī)院、23個(gè)公園和游園、21個(gè)凈菜市場(chǎng)。以棚改為契機(jī)，宜春加大古城保護(hù)力度，在核心區(qū)規(guī)劃了1512畝的“只拆不建”范圍，拓展城市空間，保護(hù)文化古跡。同時(shí)，該市還啟動(dòng)古城文化提升與復(fù)興工程，加快打造靈泉池歷史文化街區(qū)和王子巷、太平巷、盧祝巷古文化街區(qū)，加大胡家祠堂、李渠遺址、步道城墻等古遺跡保護(hù)力度，留住鄉(xiāng)愁，增強(qiáng)古城文化底蘊(yùn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。