江西宜春：商品房項(xiàng)目根據(jù)市場(chǎng)自主合理定價(jià)

宜春市房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)商協(xié)調(diào)暨涉穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)防范處置聯(lián)席會(huì)議辦公室近日印發(fā)《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(暫行)》，包括去庫(kù)存、調(diào)結(jié)構(gòu)、優(yōu)增量、穩(wěn)市場(chǎng)、化風(fēng)險(xiǎn)等24條措施。

有序去庫(kù)存、積極消存量方面，政策提出持續(xù)實(shí)行購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。進(jìn)一步加強(qiáng)團(tuán)購(gòu)在售商品住房。優(yōu)化商品房價(jià)格指導(dǎo)機(jī)制，商品房項(xiàng)目根據(jù)市場(chǎng)自主合理定價(jià)。鼓勵(lì)企業(yè)按照市場(chǎng)化原則搭建面向全社會(huì)公開(kāi)的在售商品房團(tuán)購(gòu)平臺(tái)，團(tuán)購(gòu)房源須是“五證”齊全的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。各房地產(chǎn)企業(yè)自愿參加，對(duì)滿足團(tuán)購(gòu)條件購(gòu)房的(一次性購(gòu)買5套以上等)，可在新建商品住房原明碼標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上再下降不超過(guò)10個(gè)點(diǎn)，團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品備案價(jià)格跌幅比例范圍。

支持收購(gòu)商品房去庫(kù)存。在當(dāng)?shù)卣耆栽浮L(fēng)險(xiǎn)可控的基礎(chǔ)上，用好保障性住房再貸款政策。支持和鼓勵(lì)國(guó)有平臺(tái)利用收購(gòu)已建成存量商品房作為保障房和安置房，其中60平方米以下的用于公租房，60至90平方米范圍的用于保障性租賃住房，90平方米以上用于安置房。各級(jí)機(jī)關(guān)、醫(yī)院、中高等院校、國(guó)有企業(yè)等各類機(jī)關(guān)企事業(yè)單位，原則上不再新開(kāi)工建設(shè)辦公用房、干部職工宿舍、周轉(zhuǎn)房、人才房等，確有必要的，經(jīng)審批后可按規(guī)定就近購(gòu)買庫(kù)存商品房或?qū)懽謽堑确绞竭M(jìn)行籌集。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。