北京市住建委：限房價項(xiàng)目銷售管理新規(guī)正式實(shí)施

記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會獲悉，北京市住建委近日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)限房價項(xiàng)目銷售管理的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規(guī)定，限房價項(xiàng)目可售住房銷售限價與評估價比值高于85%的，由開發(fā)建設(shè)單位按限價規(guī)定自行銷售；比值不高于85%的，由北京市保障性住房建設(shè)投資中心收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房。

《通知》強(qiáng)調(diào)，北京市保障房中心收購轉(zhuǎn)化的共有產(chǎn)權(quán)住房，具備本市共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格的家庭均可申購。搖號配售時，項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍、非京籍家庭作為優(yōu)先組配售。

《通知》指出，具備共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格的家庭選購后仍有剩余房源的，北京市保障房中心可向具備北京市購房資格的無房居民家庭進(jìn)行銷售，其中建筑面積大于140平米的住房可向具備北京市購房資格的居民家庭進(jìn)行銷售。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓掛牌文件中關(guān)于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、限定的銷售均價和最高銷售單價的要求，在銷售時確保公開、公平和公正，不得強(qiáng)制搭售其他產(chǎn)品、服務(wù)，不得捆綁精裝修，不得拒絕購房人使用住房公積金貸款。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。