鄭州今年計(jì)劃分配7000套公租房 堅(jiān)持“房住不炒”

3月14日，鄭州市房管局召開(kāi)2018年全市住房保障和房地產(chǎn)工作會(huì)議。會(huì)議指出，2018年，鄭州全市新開(kāi)工棚戶區(qū)改造安置住房項(xiàng)目9個(gè)，共計(jì)2.1萬(wàn)套;保障性安居工程基本建成6萬(wàn)套，公共租賃住房實(shí)物配租7000套。

鄭州商品住房消化周期7.6個(gè)月回歸到合理區(qū)間

會(huì)上，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)李德耀作了題為《牢記使命做好答卷為新時(shí)代全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展努力奮斗》的工作報(bào)告，回顧了2017年全市住房保障和房地產(chǎn)管理工作，分析了鄭州市房地產(chǎn)業(yè)面臨的形勢(shì)，并按照中央、省、市有關(guān)精神就2018年工作任務(wù)進(jìn)行了安排部署。

2017年，鄭州市全年棚改項(xiàng)目新開(kāi)工10.7萬(wàn)套，完成目標(biāo)任務(wù)104%;基本建成保障性住房8.9萬(wàn)套。其中，棚戶區(qū)改造基本建成7.9萬(wàn)套，完成目標(biāo)任務(wù)132%;公共租賃住房基本建成1萬(wàn)套，完成目標(biāo)任務(wù)100%;公共租賃住房分配入住4730套，完成目標(biāo)任務(wù)133%。全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成3358億元，同比增長(zhǎng)21%;商品房投放3515萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10%;商品房銷(xiāo)售3196萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3%;全市商品住房累計(jì)可售面積1778萬(wàn)平方米，消化周期7.6個(gè)月，回歸到了合理區(qū)間。

今年，公租房計(jì)劃分配7000套

2018年，全市新開(kāi)工棚戶區(qū)改造安置住房項(xiàng)目9個(gè)，共計(jì)2.1萬(wàn)套;保障性安居工程基本建成6萬(wàn)套，公共租賃住房實(shí)物配租7000套。

堅(jiān)持“房住不炒”嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策

今年，鄭州將堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，加快探索建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，全面深化房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。

嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，結(jié)合實(shí)際實(shí)施縣（市）區(qū)分區(qū)域精準(zhǔn)調(diào)控，落實(shí)“智匯鄭州”人才安居保障政策，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

擬設(shè)立20~25個(gè)房屋租賃服務(wù)站點(diǎn)

將探索在相關(guān)區(qū)域和項(xiàng)目恢復(fù)配建公共租賃住房，并在市區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)籌使用，有效提升房源配置效率，加快理順公共租賃住房后期管理及運(yùn)營(yíng)體制，努力構(gòu)建權(quán)責(zé)統(tǒng)一、程序規(guī)范、公開(kāi)透明、運(yùn)轉(zhuǎn)高效的管理模式。

完善住房租賃相關(guān)政策，增加租賃住房供應(yīng)，推廣應(yīng)用住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)，健全住房租賃管理和服務(wù)機(jī)制，市內(nèi)五區(qū)以辦事處為載體，擬設(shè)立20~25個(gè)房屋租賃服務(wù)站點(diǎn)。

全面美化城市頂層空間

創(chuàng)新物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管模式，提高社區(qū)物業(yè)管理水平，有序推進(jìn)老舊小區(qū)整治提升，全面開(kāi)展建筑物樓頂整治，美化城市頂層空間，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查，建立和完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)體系。

不斷提升為民服務(wù)能力，持續(xù)做好房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理，創(chuàng)新方式，優(yōu)化流程，提升管理水平。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。