鄭州公租房夠不夠分？四問鄭州公租房貨幣化政策

收入3300元以下，住房困難、符合一定條件就能申請，怎么確保申報者的收入是真實可信的？老百姓是等房子劃算，還是領(lǐng)補貼劃算？申請了貨幣化補貼，就能立即領(lǐng)到錢？從經(jīng)適房到公租房再到貨幣化，為啥審核信息不聯(lián)網(wǎng)？上周六，本報報道了鄭州市政府下發(fā)的《鄭州市人民政府關(guān)于進一步完善公共租賃住房保障制度的通知》。7月4日、7月5日，大河報記者就老百姓關(guān)心的四個問題采訪鄭州市政府有關(guān)部門。

申報者提供的收入數(shù)字，怎么確保其真實可信？

根據(jù)鄭州新政策，在鄭州市區(qū)建成區(qū)(不含上街區(qū))范圍內(nèi),經(jīng)民政部門認定人均月收入低于城市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含)【即3300元】、符合公共租賃住房保障條件的家庭，可以選擇貨幣化補貼。這個標(biāo)準(zhǔn)是不是太寬泛了，會不會有人弄虛作假？

鄭州一家二手房中介經(jīng)理趙先生說，以前申請公租房需要排很長的隊等房子，資格證下來了，房子還沒有影兒?，F(xiàn)在改成可以直接發(fā)補貼，估計會有人鉆政策的空子。比如有的人收入明明很高，卻開一個假的收入證明。有的人名下有公司，但是他們申請的時候避而不談。

鄭州市政府有關(guān)負責(zé)人說，新政策出臺后，鄭州各區(qū)(管委會)住房保障部門還將會同民政、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處等單位對公共租賃住房在保家庭的家庭人口、住房、收入、婚姻、戶籍等進行復(fù)核與抽查。對審查中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為,一經(jīng)查實,將及時處理。

他說，一方面，鄭州市人社、工商、地稅、公安、公積金等部門將參與審核申請人資格。另一方面，鄭州將加強群眾監(jiān)督,對舉報的違紀(jì)、違規(guī)情況,一經(jīng)查實,依法依規(guī)嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

這么多年了，為啥審核信息不聯(lián)網(wǎng)？

根據(jù)新政，老百姓家庭收入低的話，可以獲得更多的公租房貨幣化補貼。一個三口之家的低保家庭，每月可以獲得720元的租房補貼。那么，如果一個開寶馬的老板也申請公租房貨幣化補貼了，政府部門該怎么審核他的實際收入？

鄭州市政府一位知情人說，這個問題看似簡單，實際上非常難。比如，他開的寶馬，信息在車管所，查詢需要向車管所申請；他名下的公司，登記信息在工商局；他名下的存款，查詢需要去銀行；他名下的股票，查詢需要去證監(jiān)會……實際上，想查明他的月收入，是很困難的一件事情，成本非常之大。

鄭州市政府部門一位知情人介紹，信息不聯(lián)網(wǎng)的原因很多，既有部門利益的問題，也有實際操作中不同部門系統(tǒng)確實很難融合的問題，也有保護隱私的考慮。總之，信息聯(lián)網(wǎng)必須自上而下推進才比較順利。

自1995年鄭州市成為全國經(jīng)濟適用房試點城市以來，開寶馬，住經(jīng)濟適用房的違規(guī)騙取經(jīng)濟適用房行為屢屢遭到曝光，如今，公租房實行貨幣化補貼，難保會有人違規(guī)騙取補貼。省內(nèi)房產(chǎn)方面專家趙先生強烈呼吁，鄭州市各部門信息聯(lián)網(wǎng)，這樣才能讓保障房更加公平。

等房子劃算，還是領(lǐng)補貼劃算？

從鄭州出臺公租房政策至今，已經(jīng)有上萬個家庭申請公租房?，F(xiàn)在鄭州的公租房夠不夠分？等房子劃算，還是領(lǐng)補貼劃算？

鄭州市政府有關(guān)部門負責(zé)人說，鄭州已經(jīng)不再配建公共租賃住房。根據(jù)測算，現(xiàn)在鄭州正在建設(shè)的公租房和已經(jīng)建好的公租房，能滿足現(xiàn)在申請者的住房需求。7月份，鄭州部分區(qū)將分配一批公租房。等房子還是領(lǐng)補貼，老百姓可以根據(jù)各個區(qū)的分房進度和自己的實際情況去決定。

申請了補貼，啥時能領(lǐng)到錢？

鄭州市民李先生2014年就拿到公租房資格證，但是直到現(xiàn)在還沒有分到公租房。

“在此期間，我不敢買房子，不敢換工作，非常辛苦。”他說，他最關(guān)心的就是，是不是申請了公租房貨幣化，立即就能分到錢？

對此，鄭州市有關(guān)部門負責(zé)人介紹，對已取得鄭州市公共租賃住房租賃資格證的家庭，如民政部門收入認定時間未超過12個月且在審驗周期內(nèi)，由區(qū)（管委）住房保障部門直接與申請人簽訂《鄭州市公共租賃住房貨幣化補貼協(xié)議》，自次月起發(fā)放補貼；如民政部門收入認定時間超過12個月，經(jīng)過審核符合條件的，可由區(qū)（管委）住房保障部門與其簽訂《鄭州市公共租賃住房貨幣化補貼協(xié)議》，自次月起發(fā)放補貼。換言之，申請過公租房貨幣化后如果民政部門認定沒問題，第二個月就可以領(lǐng)到租房補貼了。

權(quán)威聲音

鄭州將逐步過渡到全部使用貨幣化補貼

昨天，記者從鄭州市政府獲悉，“十三五”期間，鄭州將加快保障模式轉(zhuǎn)變,由實物配租與貨幣化補貼相結(jié)合,逐步過渡到全部使用貨幣化補貼的方式進行保障。

據(jù)了解，鄭州還將進一步深化“三房合一”住房保障新機制,加強保障性住房管理,落實保障性住房退出機制,實現(xiàn)保障性住房可持續(xù)發(fā)展。同時，穩(wěn)步擴大住房保障覆蓋面,切實解決新型城鎮(zhèn)化推進過程中低收入家庭、新就業(yè)職工及在鄭務(wù)工人員的住房困難問題。

值得關(guān)注的是，鄭州還將完善住房保障體系,進一步加大住房補貼力度,對困難家庭實施租賃補貼。實施居民與政府共有產(chǎn)權(quán)政策,鼓勵符合享受保障性住房保障條件的居民購買共有產(chǎn)權(quán)住房。實施租購結(jié)合政策,先租賃給困難家庭,待困難家庭脫貧后可優(yōu)先購買。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。