9070”戶型產品的商品房大量上市,明年北京新房市場產品同質化的現(xiàn)象就此打破,供應結構也將因此發(fā)生逆轉,中小戶型將再度成為市場主力。與此同時,由于限房價商品房的單套面積較小,總價偏低,使得新房市場覆蓋的消費客群由今年單一的高端改善客群擴展為剛需及
首改”客群。同策研究院總監(jiān)張宏偉則認為,一線城市因供地量放緩、租賃用地比例增加,地價攀升等因素,進入
慢周轉”時代,預計2018年放量機會比今年多一些,但由于樓市調控繼續(xù)從嚴執(zhí)行,開發(fā)商仍難以有大機會。張宏偉進一步稱,從典型一、二線城市新房市場走勢來看,今年下半年,尤其是10月份以后,這些城市的商品住宅成交量出現(xiàn)同比30%-50%不同程度的下滑,一、二手房成交價格出現(xiàn)松動,房地產市場進入
調整期”的跡象越來越明顯。從全國房地產發(fā)展趨勢和周期性調整曲線來看,張宏偉表示,房企要活得好,一定得熬過2018年年底才可以,否則,企業(yè)極有可能資金鏈斷裂,甚至在市場調整期被其他企業(yè)收購。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
---|---|---|
盤螺 | 3530 | +10 |
低合金板卷 | 3300 | -20 |
低合金厚板 | 3480 | +20 |
焊管 | 3670 | +20 |
槽鋼 | 3700 | - |
鍍鋅板卷 | 4250 | - |
316L/2B卷板 | 25400 | 0 |
冷軋無取向硅鋼 | 4700 | - |
焊絲 | 4600 | - |
硅鐵 | 6200 | 50 |
鋼坯 | 3120 | 20 |
鋅精礦 | 20750 | 250 |
焦炭 | 1360 | 0 |
足金 | 759 | 8 |
重廢 | 1720 | 0 |
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