正按新時代、新思想、新目標、新征程發(fā)展方向奮力前進的中國,恰逢全球技術(shù)革命的浪潮,一個由建筑、房地產(chǎn)與技術(shù)共同支撐的裝配式建筑中國夢,正在落地為新時代的機遇。
在這場剛剛拉開的建筑與房地產(chǎn)業(yè)變革新秩序面前,市場新力量們正在對技術(shù)實力展開求索與競合,朝著“智”造蛻變。一場大變局當口,負有環(huán)保與節(jié)能天然使命的房地產(chǎn)廣大同行,我們抓著的是一手怎樣的新牌?中國建筑業(yè)協(xié)會會長、住建部原總工程師王鐵宏的思慮,是一劑寬闊又實際的藥方,在裝配式建筑浪潮時代,那些真明白、真想干、真會干的企業(yè),毫無疑問,將是時代的創(chuàng)造者與引領(lǐng)者。
建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的作用十分突出,2016年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值達到19.36萬億元,從業(yè)者超過5185萬,是名副其實的支柱產(chǎn)業(yè)。
當前建筑業(yè)正處在產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的全面提升過程當中,建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化包括裝配化、信息化、標準化、綠色化、設(shè)計施工一體化。另外隨著“一帶一路”走出去,建筑業(yè)企業(yè)有很多成功實踐,我們要密切關(guān)注建筑業(yè)的國際化發(fā)展。央企和一些國企及部分省市建筑業(yè)企業(yè)通過上市借助資本力量促進實現(xiàn)跨越式發(fā)展,我們也要關(guān)注建筑業(yè)的資本化發(fā)展。在全國裝配化建筑已經(jīng)取得突破性進展的同時,BIM技術(shù),特別是建筑業(yè)企業(yè)的BIM技術(shù)應(yīng)用成為建筑產(chǎn)業(yè)信息化的重要抓手。我國的建筑產(chǎn)業(yè)標準化已經(jīng)卓有成效,但還要關(guān)注踐行“一帶一路”倡議中反映出來的標準國際化問題。綠色化發(fā)展的核心在于低碳,低碳經(jīng)濟揭示了城市規(guī)劃建設(shè)的實質(zhì),需要我們正確把握城市規(guī)劃建設(shè)發(fā)展方向,同時要有引領(lǐng)世界城市規(guī)劃建設(shè)發(fā)展方向的自信。設(shè)計施工一體化是建筑業(yè)改革發(fā)展的重要方面,“魯布革”經(jīng)驗就包含這方面內(nèi)容,即項目法人制和設(shè)計施工總承包。工業(yè)項目發(fā)展得很好,城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也涌現(xiàn)了大量成功案例。隨著PPP模式的發(fā)展,必然產(chǎn)生公共投資項目全面提高投資質(zhì)量和效益的改革效果,不以人的意志為轉(zhuǎn)移。
概括地說,當前我國建筑業(yè)改革發(fā)展主要包括三條主線:
一是建筑業(yè)深化改革主線,國辦《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》就建筑市場模式改革以及政府監(jiān)管方式改革等做出了明確規(guī)定。
國辦《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》中涉及的建筑業(yè)深層次改革有:一是關(guān)于建筑市場模式改革,《意見》要求,“加快推行工程總承包。裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式。政府投資工程應(yīng)帶頭推行工程總承包”;二是關(guān)于招投標制度改革,《意見》提出,“縮小并嚴格界定必須進行招標的工程建設(shè)項目范圍”,“在民間投資的房屋建筑工程中,探索由建設(shè)單位自主決定發(fā)包方式”;三是關(guān)于政府監(jiān)管方式改革,《意見》要求,“進一步簡化工程建設(shè)企業(yè)資質(zhì)類別和登記設(shè)置,減少不必要的資質(zhì)認定。”并在落實工程質(zhì)量主體責任方面,“特別要強化建設(shè)單位的首要責任”;四是關(guān)于質(zhì)量監(jiān)督的主體責任改革,《意見》要求,“監(jiān)督機構(gòu)履行職能所需經(jīng)費由同級財政預(yù)算全額保障。”同時,政府可“委托具備條件的社會力量進行工程質(zhì)量監(jiān)督檢查”,“選擇部分地區(qū)開展監(jiān)理單位向政府報告質(zhì)量監(jiān)理情況的試點”;五是關(guān)于工程項目支付方式改革和投標價格改革?!兑庖姟芬?,“及時按合同約定足額向承包單位支付預(yù)付款”,“通過工程款支付擔保等經(jīng)濟、法律手段約束建設(shè)單位履約行為”。“對采用常規(guī)通用技術(shù)標準的政府投資工程,在原則上實行最低價中標的同時,有效發(fā)揮履約擔保的作用,防止惡意低價中標,確保工程投資不超預(yù)算”等等。
其中,關(guān)于市場模式改革,明確鼓勵設(shè)計施工總承包模式;關(guān)于招投標制度改革,明確按投資主體重新要求,對社會資本投資項目不再簡單一刀切;關(guān)于政府監(jiān)管方式改革,開始直面問題,明確對甲乙雙方同等要求;關(guān)于質(zhì)量監(jiān)督主體責任改革,明確了要研究建立質(zhì)量監(jiān)督體制問題。
這些改革都是深層次的,方向是正確的,效果令建筑業(yè)期待?,F(xiàn)在關(guān)鍵的關(guān)鍵就是看這些改革怎么落地,什么時候落地。值得關(guān)注后續(xù)一系列的配套文件。
二是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級主線,以綠色發(fā)展為核心,全面深入地推動綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗被動式建筑發(fā)展等,以及推廣綠色施工、海綿城市、綜合管廊等實踐。
綠色發(fā)展的核心在于低碳,低碳經(jīng)濟揭示了城市規(guī)劃建設(shè)的實質(zhì),需要我們正確把握城市規(guī)劃建設(shè)發(fā)展方向,同時要有引領(lǐng)世界城市規(guī)劃建設(shè)發(fā)展方向的自信。
三是建筑業(yè)科技跨越主線,核心是數(shù)字技術(shù)對建筑業(yè)發(fā)展的深刻廣泛影響。研究BIM及云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、人工智能及3D打印、VR/AR、數(shù)字孿生、區(qū)塊鏈等對建筑及建筑業(yè)(包括項目管理、企業(yè)管理、行業(yè)管理)的深刻影響。關(guān)于數(shù)字建筑,有人認為主要就是ABC(人工智能+BIM+云計算等數(shù)字技術(shù)應(yīng)用),我認為尚需國內(nèi)專家學者深入研究梳理形成權(quán)威意見。關(guān)于數(shù)字建筑業(yè)則是一個實踐層面的科技發(fā)展問題,很多建筑業(yè)大企業(yè)的主要負責同志充分重視該領(lǐng)域科技創(chuàng)新發(fā)展,率先在項目管理、企業(yè)管理中綜合應(yīng)用BIM以及云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、人工智能以及3D打印、VR/AR、數(shù)字孿生、區(qū)塊鏈等數(shù)字技術(shù)。這是中國建筑業(yè)與一些發(fā)達國家建筑業(yè)并駕齊驅(qū)的領(lǐng)域,很有可能是中國建筑業(yè)彎道超車,引領(lǐng)世界建筑業(yè)發(fā)展方向的領(lǐng)域。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
---|---|---|
螺紋鋼 | 3140 | -20 |
熱軋開平板 | 3260 | -20 |
低合金中板 | 3310 | -50 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
工字鋼 | 3370 | -50 |
鍍鋅板卷 | 3560 | -50 |
管坯 | 30790 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3390 | -50 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鋅精礦 | 20640 | -410 |
等外級焦 | 1460 | - |
硅 | 14600 | |
重廢 | 1800 | 0 |
掃碼下載
免費看價格