8.31綜述 廣州、深圳、中山認(rèn)房不認(rèn)貸 鋼價短期可能還有更好價格
發(fā)布時間:2023-08-31 16:16
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一、現(xiàn)貨漲跌
主要城市螺紋現(xiàn)貨
價格普漲,漲幅在10-30。
合肥馬鋼3920漲20;
南昌南昌鋼3650漲30;
福州三鋼3630穩(wěn);
唐山唐鋼3630漲20;
鄭州安鋼3600漲10;
昆明昆鋼3770穩(wěn);
南京南鋼3710漲20;
廣州韶鋼3790漲20;
杭州中天3750漲30。
二、宏觀
房地產(chǎn)一線城市
廣州和
深圳周三先后官宣,居民家庭申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。今日,
中山市官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”,8月31日起施行
分析:這會刺激一線城市樓市,降低貸款成本。首套住房“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的落地,將使更多購房人享受首套住房貸款的首付比例和房貸利率。今日期螺上漲,可能與深圳認(rèn)房不認(rèn)貸政策有關(guān)。
郵儲銀行零售業(yè)務(wù)總監(jiān)梁世棟:央行提出指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款的利率。利率下調(diào)之后,對提前還貸的緩解會有一定抵補作用,同時對提振市場信心也有一定作用。郵儲銀行前期梳理并做了一些準(zhǔn)備工作,按照監(jiān)管政策來。
分析:下調(diào)存量房貸款利率,我們看到,進展也非常快。9月1日起,多家全國性商業(yè)銀行將再度下調(diào)存款掛牌利率。
8月份,制造業(yè)采購經(jīng)理
指數(shù)(PMI)為49.7%,比上月上升0.4個百分點,制造業(yè)景氣水平進一步改善。
分析:數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)好。為連續(xù)第三個月回升。生產(chǎn)指數(shù)為51.9%,比上月上升1.7個百分點,新訂單指數(shù)為50.2%,比上月上升0.7個百分點。官方PMI數(shù)據(jù)不錯,等財新制造業(yè)PMI(反應(yīng)小企業(yè)),更能反應(yīng)出經(jīng)濟狀況。
三、長流程利潤
長流程噸鋼利潤繼續(xù)下滑,本周轉(zhuǎn)為負值,現(xiàn)在是-29元。短流程利潤變化不大,
江蘇谷電利潤-63元。我們看到,最近
鋼企強壓焦企,第一輪焦炭降價落實,鋼廠虧錢,自然要想辦法。焦企連續(xù)五輪提價后,已經(jīng)有利潤,鋼企打起小算盤。
四、期貨漲跌
技術(shù)上來看,近期期螺連續(xù)震蕩整理,下跌時放量(8月3日、21日、28日),每次還都能拉起來,暗示有支撐。我們看到,這一個月的交易當(dāng)中,低位整理時,期螺明顯陽線多于陰線。
我們看到官方PMI數(shù)據(jù)略轉(zhuǎn)好,房地產(chǎn)政策有變化,存量房貸款利率快速調(diào)整中,認(rèn)房不認(rèn)貸,廣州、深圳,中山都已官宣。以前盼房地產(chǎn)政策,左盼右半,現(xiàn)在忽如一夜春風(fēng)來。這些都支持著短期的鋼價,預(yù)計鋼價短期反復(fù)震蕩,可能會有沖高動作,2401合約目標(biāo)3850。
五、決策依據(jù)
近期暖風(fēng)頻吹,尤其是房地產(chǎn)政策。變動快,超預(yù)期,之前是左盼右盼。
鐵礦石2401今日放量上漲,一點不吝嗇成交量。我們看到,
鋼材現(xiàn)貨目前需求不足,鋼廠未感受到需求回升的溫暖,而鋼廠又加大生產(chǎn),導(dǎo)致鋼價疲軟。這種情況可能會有所改善,隨著專項債、人民幣貶值支持出口,需求會逐步回升。預(yù)計鋼價短期反復(fù)震蕩,小幅上漲。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。