銀監(jiān)會(huì)：嚴(yán)查個(gè)人消費(fèi)貸款流入房地產(chǎn)市場

記者近日從銀監(jiān)會(huì)獲悉，根據(jù)國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志“嚴(yán)格管控各類資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場”的指示精神，銀監(jiān)會(huì)高度重視，主要負(fù)責(zé)同志就加強(qiáng)消費(fèi)信貸監(jiān)管專門作出批示、部署，銀監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)迅速行動(dòng)，將消費(fèi)信貸流入房地產(chǎn)市場情況作為監(jiān)管檢查重點(diǎn)，加大違規(guī)行為問責(zé)力度。

此前，隨著房貸收緊，多地銀行發(fā)放的個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營性貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)的情況增多，甚至出現(xiàn)消費(fèi)貸變身“首付貸”的現(xiàn)象。

銀監(jiān)會(huì)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人透露，目前主要采取的監(jiān)管方法有三種：一是開展風(fēng)險(xiǎn)排查。北京、廣東、上海、廣西、貴州等銀監(jiān)局迅速部署開展消費(fèi)信貸資金流向排查，北京銀監(jiān)局要求重點(diǎn)關(guān)注“房抵貸”、借款人或其配偶短期內(nèi)辦理多筆業(yè)務(wù)、貸款發(fā)放后資金迅速回流、收入證明金額明顯高于平均水平等風(fēng)險(xiǎn)特征的貸款業(yè)務(wù)；廣西銀監(jiān)局要求逐筆報(bào)告信用貸款超過50萬元、抵押貸款超過100萬元、信用卡分期付款超過30萬元的資金用途情況。二是加強(qiáng)規(guī)范管理。福建、深圳、廣西、江蘇、內(nèi)蒙古等省（區(qū)、市）出臺(tái)多項(xiàng)監(jiān)管政策，重申監(jiān)管要求；廣東銀監(jiān)局明確要求原則上不發(fā)放金額超過100萬元或期限超過10年的個(gè)人綜合消費(fèi)貸款；福建個(gè)別銀行已將消費(fèi)貸產(chǎn)品的自助提款額度由30萬元降為20萬元。三是加大監(jiān)管問責(zé)。江蘇、上海、福建、重慶等銀監(jiān)局針對(duì)消費(fèi)貸款用于個(gè)人購房首付的行為進(jìn)行行政處罰，督促整改落實(shí)，部分銀行也對(duì)違規(guī)挪用資金做了收回處理。

在9月29日召開的新聞發(fā)布會(huì)上，銀監(jiān)會(huì)審慎規(guī)制局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將突出重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)防控，其中，嚴(yán)厲打擊“首付貸”，嚴(yán)查挪用消費(fèi)貸款資金，防范房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。