市國(guó)土資源和房屋管理局每日房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)顯示,截至26日,4月全市二手私產(chǎn)住宅成交9277套,與3月同期相比上漲41.61%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),4月全月交易水平將突破1萬(wàn)套,創(chuàng)2013年3月以來(lái)的新高。3月之后樓市利好政策頻出,雖有部分購(gòu)房者依舊觀望,但去年年底積壓的購(gòu)房需求得到釋放,加之信貸環(huán)境較為寬松,使得剛需改善客戶齊入市,促使二手房成交活躍。
在房貸、稅費(fèi)等利好政策帶動(dòng)下,本市二手樓市購(gòu)房者紛紛入市,市場(chǎng)需求量的增速高于新增房源量的增速。據(jù)本市大型二手房中介公司買賣業(yè)務(wù)新增房、客源量的最新數(shù)據(jù)顯示,春節(jié)假期結(jié)束至今,新增房、客源量二者的比例呈現(xiàn)持續(xù)上升趨勢(shì),從2月初的1∶1.4上升至4月的1∶1.7。我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心郭燕認(rèn)為,造成這種情況的主要原因在于新政的出臺(tái)使得處于觀望中的購(gòu)房需求迅速入市,造成短期內(nèi)在售房源快速消化,同時(shí)新增房源供給不足,造成供需比例逐步擴(kuò)大。在郭燕看來(lái),暢銷房源的消化速度較快,將加劇市場(chǎng)供需矛盾,一方面使得市場(chǎng)中的房源量不足,另一方面也會(huì)造成部分熱點(diǎn)房源價(jià)格小幅上漲。
行政區(qū)商圈熱點(diǎn)小區(qū)均價(jià)(元/㎡)
和平區(qū)體育館街誠(chéng)基中心國(guó)際公寓12000
和平區(qū)南市天津大都會(huì)26436
河北區(qū)鐵東路北寧灣16076
河北區(qū)建昌道春和景明15701
河?xùn)|區(qū)春華街月光園18212
河西區(qū)梅江富力津門湖16694
河西區(qū)馬場(chǎng)街鳳凰城25760
紅橋區(qū)咸陽(yáng)北路水木天成15428
南開(kāi)區(qū)體育中心街時(shí)代奧城20211
南開(kāi)區(qū)鼓樓街仁恒海河廣場(chǎng)31117
4月熱門片區(qū)二手房?jī)r(jià)格
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
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高線 | 3460 | -50 |
熱軋開(kāi)平板 | 3310 | -50 |
低合金厚板 | 3890 | -10 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
角鋼 | 3600 | -40 |
鍍鋅板卷 | 3600 | -40 |
冷軋卷板 | 9340 | - |
冷軋無(wú)取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3580 | -40 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鐵精粉 | 1130 | - |
準(zhǔn)一級(jí)焦 | 1510 | - |
鉑金 | 11480 | -130 |
重廢 | 1800 | 0 |
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