“2017中國房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)”在滬舉辦

由中國知名房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)億翰智庫主辦的“2017中國房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)”在上海國金中心麗思卡爾頓酒店盛大開幕。來自全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)以及數(shù)十家知名房地產(chǎn)企業(yè)的總裁等高管參加了此次峰會(huì)。此次峰會(huì)上還隆重發(fā)布“2017中國房企綜合實(shí)力TOP200”、“2017中國房企品牌價(jià)值TOP100”兩項(xiàng)研究成果。

針對(duì)目前房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)雜的政策變化，以及行業(yè)一系列的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，億翰智庫潛心研究了房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展的趨勢，并發(fā)布了核心觀點(diǎn)：第一、2016年，億翰智庫關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的觀點(diǎn)是房企終極轉(zhuǎn)型“資源的殼，市場的心”?！百Y源的殼，市場的心”可以應(yīng)用到企業(yè)里，企業(yè)在節(jié)奏上實(shí)現(xiàn)總部以市場為主，各地區(qū)以資源為主的格局。

第二、在國家脫虛入實(shí)政策的指引下，2017年，房地產(chǎn)行業(yè)開啟B2G的大未來。C端指消費(fèi)者，要的是房。G端政府端，更明確的要的是業(yè)，脫虛入實(shí)說白了就是實(shí)業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)由B2C向B2G轉(zhuǎn)變主要體現(xiàn)在三個(gè)進(jìn)化上，即路徑的進(jìn)化、角色的進(jìn)化和模式的進(jìn)化。為了順應(yīng)行業(yè)的發(fā)展和國家的需求，房企主動(dòng)打開自己封閉的模型，開始加產(chǎn)業(yè)、加資本要素。房企要學(xué)會(huì)算大賬，不僅僅招商引資環(huán)節(jié)對(duì)房企是有價(jià)值的，土地熟化也有價(jià)值，包括傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的價(jià)值、產(chǎn)業(yè)投資的價(jià)值都有待關(guān)注。房企不管做B2G哪一類，產(chǎn)城、產(chǎn)業(yè)園、PPP、特色小鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)開發(fā)，歸根到底在于資源，整個(gè)的社會(huì)資源將進(jìn)入優(yōu)化重組、價(jià)值重構(gòu)的階段。

第三、從戰(zhàn)略的角度來說，房企、房地產(chǎn)行業(yè)開始進(jìn)入多元、共贏、開放的格局，更更重要的是房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)化有四個(gè)方面落腳點(diǎn)，即看大勢、算大賬、抓本質(zhì)、等驚喜。

億翰智庫指出，如今行業(yè)由B2C進(jìn)入B2G，房地產(chǎn)行業(yè)還會(huì)有更多的政策紅利。過去，行業(yè)的發(fā)展著眼于城市化的建設(shè)，住房的改善，而未來則將承擔(dān)更多的脫虛入實(shí)。

融創(chuàng)中國總裁汪孟德也在峰會(huì)上透露了融創(chuàng)的發(fā)展思路。他表示，融創(chuàng)在新階段將調(diào)整發(fā)展速度，繼續(xù)堅(jiān)決周轉(zhuǎn)去庫存，做好產(chǎn)品與服務(wù)。將會(huì)一直堅(jiān)持買好地、做好產(chǎn)品、做好周轉(zhuǎn)。讓融創(chuàng)快速發(fā)展建立行業(yè)優(yōu)勢，很好地控制了企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。與此同時(shí)，調(diào)整發(fā)展速度，繼續(xù)堅(jiān)決周轉(zhuǎn)去庫存、做好產(chǎn)品與服務(wù)，而利潤釋放、負(fù)債率降低，保持產(chǎn)品競爭力將是融創(chuàng)未來兩年的戰(zhàn)略特征。此外，堅(jiān)持聚焦以地產(chǎn)開發(fā)為絕對(duì)核心的主業(yè)，選擇與探索少量新的業(yè)務(wù)布局。最后，融創(chuàng)將繼續(xù)堅(jiān)持合作戰(zhàn)略，秉承合作精神，持續(xù)與優(yōu)秀同行伙伴合作共贏。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。