保利10.26億競得沈陽鐵西區(qū)化工廠北地塊 溢價42%
發(fā)布時間:2017-02-21 16:39
編輯:藍鷹
來源:互聯(lián)網(wǎng)
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2月21日,沈陽市土拍市場迎來一場“重頭戲”。鐵西區(qū)連推2宗二環(huán)內(nèi)的熱門凈居住地塊,起拍總價19.36億元。
2宗地塊分別是宗地編號為TX2016-06的東北制藥總廠地塊、宗地編號為TX2016-07化的工廠北地塊。
率先出讓的是東北制藥總廠地塊,但拍賣過程比較緩慢,到最后環(huán)節(jié)華潤主動加價至5600元/平方米,最終以15.6億元拿下了該地塊,溢價率28%。
接著出讓的化工廠北地塊,則由保利以10.26億競得,溢價42%。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,該地塊編號為TX2016-07,坐落于鐵西區(qū)啟工街北三路。該地塊土地面積66551.39平方米,容積率不大于2.6、大于1.0,商業(yè)比例不大于10%,規(guī)劃用途為居住用地,起拍價為4180元/平方米,起拍總價為7.23億元。
另悉,化工廠北地塊除占據(jù)鐵西新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢與完善配套之外,鐵西區(qū)“一園一城一谷”的產(chǎn)業(yè)新格局以及鐵西區(qū)政府遷入對板塊發(fā)展帶來的利好因素,都提升了該地塊的關(guān)注熱度。
據(jù)保利相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,將在該地塊打造洋房產(chǎn)品,客群定位為改善人群。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。