北京年內(nèi)賣地722億創(chuàng)近4年新低 房山大興兩宗地今日競(jìng)拍

根據(jù)北京市國(guó)土資源局的出讓安排，12月20日，北京將有位于房山、大興兩宗地掛牌截止進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，總起拍價(jià)16.2億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱出讓文件，房山區(qū)韓村河鎮(zhèn)02-0066地塊編號(hào)為京土整儲(chǔ)掛（房）[2016]026號(hào)，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積為70466平方米，建筑控制規(guī)模98652平方米。地塊掛牌出讓起始價(jià)為6億元，競(jìng)買保證金為1.8億元。

該地塊規(guī)劃全部建設(shè)為“自住型商品住房”，最大套型面積90平方米，銷售價(jià)格1.35萬元/平方米。

大興開發(fā)區(qū)北區(qū)1號(hào)地DX00-0301-0144地塊編號(hào)為京土整儲(chǔ)掛（興）[2016]027號(hào)，用地性質(zhì)為F3其他類多功能用地，土地面積為23639.39平方米，建筑控制規(guī)模75646平方米。地塊掛牌出讓起始價(jià)為人民10.2億元，競(jìng)買保證金為3.06億元。

另據(jù)亞豪君岳會(huì)統(tǒng)計(jì)顯示，截至12月15日，2016年北京僅成交26宗經(jīng)營(yíng)性用地，規(guī)劃建筑面積471.92萬平方米，創(chuàng)近10年新低；土地成交金額為772.19億元，創(chuàng)近4年新低。而今年北京商品房市場(chǎng)的成交熱度高企，創(chuàng)下了達(dá)到4739.39億元的歷史新高。

相比之下，截至目前，今年北京土地出讓收入僅占到當(dāng)年商品房銷售額的16%，這一比重也創(chuàng)下了歷史新低。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。