廣州打造世界級消費城市 這些新興商圈發(fā)展空間大

近日，廣州市政府辦公廳印發(fā)了《廣州市商務發(fā)展第十三個五年規(guī)劃（2016—2020年）》（以下簡稱《規(guī)劃》），闡明未來五年廣州市商務發(fā)展目標、重點任務及重大舉措。到2020年，廣州要實現(xiàn)社會消費品零售總額1.15萬億元，達到倫敦、紐約等世界級城市的消費規(guī)模。

天河路+北京路商圈對標世界著名商業(yè)街區(qū)

《規(guī)劃》提出了廣州的五個發(fā)展定位：建設國際貿易中心、打造國際消費城市、建設國際會展中心城市、創(chuàng)建內外貿創(chuàng)新發(fā)展城市、構建國際資本集聚高地。

《規(guī)劃》提出目標是，到2020年，全市要實現(xiàn)社會消費品零售總額11500億元，達到倫敦、紐約等世界級城市消費規(guī)模。據(jù)悉，2015年，廣州全市實現(xiàn)社會消費品零售總額7988億元，僅次于北京、上海，居全國各大城市第3位。

未來五年，廣州要提升“購物天堂”的國際影響力，將著力引進全球頂級零售商和國際品牌、國內知名品牌和品牌旗艦店。同時，廣州也將對標世界著名商業(yè)街區(qū)，打造天河路商圈、北京路商圈分別代表“現(xiàn)代商都”和“千年商都”的標志性區(qū)域，進一步提升在國內外的知名度和影響力。

配套升級+人口增長外圍新興商圈發(fā)展空間大

目前來看，廣州“吸金”能力較強的主要是北京路、天河路、珠江新城等位于中心區(qū)域的商圈。未來五年，隨著外圍區(qū)域配套漸趨完善、產業(yè)逐步升級及常住人口穩(wěn)定增加，黃埔、番禺、花都等區(qū)也將出現(xiàn)一些頗具發(fā)展空間的新商圈。

以番禺萬博商圈為例。作為廣州市重點建設項目，萬博商務區(qū)定位“廣州商業(yè)次中心”。經(jīng)過三年發(fā)展，番禺萬博已成為南廣州投入資金最高、大型商場及辦公物業(yè)最集中、進駐企業(yè)數(shù)量最多的中央商務區(qū)。

萬博商圈之外，廣州南站商圈、新黃埔區(qū)府板塊、花都新中軸附近、南沙明珠灣區(qū)、增城新東站樞紐商圈等一系列新商圈正在崛起。其發(fā)展軌跡類似，交通建設、產業(yè)布局先行，一系列大型商業(yè)、居住項目進入，吸引人口流入鞏固商圈人氣。

對于置業(yè)者來說，中心區(qū)商用物業(yè)購入門檻太高，外圍新興商圈的項目總價低更適合入手。接下來，小編推薦部分外圍新興商圈的商業(yè)項目，供大家做置業(yè)參考。有意向的置業(yè)者，不妨多關注一下。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。