廣州打造世界級(jí)消費(fèi)城市 這些新興商圈發(fā)展空間大

近日，廣州市政府辦公廳印發(fā)了《廣州市商務(wù)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃（2016—2020年）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》），闡明未來(lái)五年廣州市商務(wù)發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)及重大舉措。到2020年，廣州要實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額1.15萬(wàn)億元，達(dá)到倫敦、紐約等世界級(jí)城市的消費(fèi)規(guī)模。

天河路+北京路商圈對(duì)標(biāo)世界著名商業(yè)街區(qū)

《規(guī)劃》提出了廣州的五個(gè)發(fā)展定位：建設(shè)國(guó)際貿(mào)易中心、打造國(guó)際消費(fèi)城市、建設(shè)國(guó)際會(huì)展中心城市、創(chuàng)建內(nèi)外貿(mào)創(chuàng)新發(fā)展城市、構(gòu)建國(guó)際資本集聚高地。

《規(guī)劃》提出目標(biāo)是，到2020年，全市要實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額11500億元，達(dá)到倫敦、紐約等世界級(jí)城市消費(fèi)規(guī)模。據(jù)悉，2015年，廣州全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額7988億元，僅次于北京、上海，居全國(guó)各大城市第3位。

未來(lái)五年，廣州要提升“購(gòu)物天堂”的國(guó)際影響力，將著力引進(jìn)全球頂級(jí)零售商和國(guó)際品牌、國(guó)內(nèi)知名品牌和品牌旗艦店。同時(shí)，廣州也將對(duì)標(biāo)世界著名商業(yè)街區(qū)，打造天河路商圈、北京路商圈分別代表“現(xiàn)代商都”和“千年商都”的標(biāo)志性區(qū)域，進(jìn)一步提升在國(guó)內(nèi)外的知名度和影響力。

配套升級(jí)+人口增長(zhǎng)外圍新興商圈發(fā)展空間大

目前來(lái)看，廣州“吸金”能力較強(qiáng)的主要是北京路、天河路、珠江新城等位于中心區(qū)域的商圈。未來(lái)五年，隨著外圍區(qū)域配套漸趨完善、產(chǎn)業(yè)逐步升級(jí)及常住人口穩(wěn)定增加，黃埔、番禺、花都等區(qū)也將出現(xiàn)一些頗具發(fā)展空間的新商圈。

以番禺萬(wàn)博商圈為例。作為廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，萬(wàn)博商務(wù)區(qū)定位“廣州商業(yè)次中心”。經(jīng)過(guò)三年發(fā)展，番禺萬(wàn)博已成為南廣州投入資金最高、大型商場(chǎng)及辦公物業(yè)最集中、進(jìn)駐企業(yè)數(shù)量最多的中央商務(wù)區(qū)。

萬(wàn)博商圈之外，廣州南站商圈、新黃埔區(qū)府板塊、花都新中軸附近、南沙明珠灣區(qū)、增城新東站樞紐商圈等一系列新商圈正在崛起。其發(fā)展軌跡類似，交通建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局先行，一系列大型商業(yè)、居住項(xiàng)目進(jìn)入，吸引人口流入鞏固商圈人氣。

對(duì)于置業(yè)者來(lái)說(shuō)，中心區(qū)商用物業(yè)購(gòu)入門檻太高，外圍新興商圈的項(xiàng)目總價(jià)低更適合入手。接下來(lái)，小編推薦部分外圍新興商圈的商業(yè)項(xiàng)目，供大家做置業(yè)參考。有意向的置業(yè)者，不妨多關(guān)注一下。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。