深圳剛需置業(yè)占47.2% 連續(xù)兩周保持較高比例

深圳鏈家研究院監(jiān)測，8月首次置業(yè)者入市相對(duì)積極，成交占比為47.2%，為今年月度的最高值，布吉、龍中、東門、龍華等低價(jià)片區(qū)表現(xiàn)較為明顯。

中低價(jià)位物業(yè)、首次置業(yè)者兩者關(guān)系密切，往往也是因果關(guān)系。主要是首次置業(yè)者購買力較弱，會(huì)更加傾向一些低價(jià)物業(yè)，比如龍崗的龍中、布吉、橫崗，羅湖東門、春風(fēng)路、人民南，龍華的老城區(qū)、民治，以及一些其他低價(jià)區(qū)域中小戶型。

8月份首次置業(yè)者入市積極性較高，一是“325新政”以來深圳房價(jià)的持續(xù)穩(wěn)定，提供一個(gè)穩(wěn)定選房、看房時(shí)機(jī)，二是經(jīng)過幾月考慮之后且業(yè)主存在一定的議價(jià)，促使這些特剛需（首次置業(yè)）開始逐步的釋放，買入“心水”物業(yè)。同時(shí)，9月首周市場明顯回升，亦離不開首次置業(yè)的“功勞”，深圳鏈家成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，上周首次置業(yè)占48.4%，連續(xù)兩周保持較高的比例，據(jù)悉不少有購房計(jì)劃的置業(yè)者已經(jīng)開始增加看房頻率，希望年內(nèi)完成購房。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。