深圳鏈家研究院監(jiān)測,8月首次置業(yè)者入市相對積極,成交占比為47.2%,為今年月度的最高值,布吉、龍中、東門、龍華等低價片區(qū)表現(xiàn)較為明顯。
中低價位物業(yè)、首次置業(yè)者兩者關(guān)系密切,往往也是因果關(guān)系。主要是首次置業(yè)者購買力較弱,會更加傾向一些低價物業(yè),比如龍崗的龍中、布吉、橫崗,羅湖東門、春風(fēng)路、人民南,龍華的老城區(qū)、民治,以及一些其他低價區(qū)域中小戶型。
8月份首次置業(yè)者入市積極性較高,一是“325新政”以來深圳房價的持續(xù)穩(wěn)定,提供一個穩(wěn)定選房、看房時機,二是經(jīng)過幾月考慮之后且業(yè)主存在一定的議價,促使這些特剛需(首次置業(yè))開始逐步的釋放,買入“心水”物業(yè)。同時,9月首周市場明顯回升,亦離不開首次置業(yè)的“功勞”,深圳鏈家成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,上周首次置業(yè)占48.4%,連續(xù)兩周保持較高的比例,據(jù)悉不少有購房計劃的置業(yè)者已經(jīng)開始增加看房頻率,希望年內(nèi)完成購房。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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