上海市住建委昨日表示,9月1日以來,上海市房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn),市場過熱情緒明顯降溫。
這是10天內(nèi)市住建委第二次表態(tài)上海市房地產(chǎn)市場運行健康平穩(wěn)。
市住建委昨日再次強調(diào),上海將繼續(xù)嚴格執(zhí)行3月25日發(fā)布的《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》,保持本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。全市房地產(chǎn)交易中心將進一步加強窗口服務,全力保障本市房地產(chǎn)市場交易的運行秩序。
8月29日,市住建委曾回應此前市場上有關購房信貸新政傳言,稱未研究過此類政策。并稱上海市房地產(chǎn)市場交易量雖有上升,但交易秩序正常,總體保持平穩(wěn)。
今年3月25日,上海公布了《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》,《意見》要求從嚴執(zhí)行住房限購政策。提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限,從自購房之日起計算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上,調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。
同時《意見》強調(diào)從緊實行差別化住房信貸政策,加強個人住房貸款管理。對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金,違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平臺。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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