眼看娃娃們都已經(jīng)開學(xué)了,沒有買到學(xué)區(qū)房的家長們越發(fā)焦頭爛額。那么,太原哪些地段學(xué)區(qū)房最搶手?到底該不該買學(xué)區(qū)房?買學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意哪些問題?先來看看大神們的總結(jié):
最傳統(tǒng)的區(qū)域:
在勝利橋東-北大街區(qū)域,聚集了金剛里小學(xué)、北大街小學(xué)等。這里的普通二手房住宅均價僅僅6500-7000元,但是教育地產(chǎn)價位就到了10000元。更遠一些的新建路小學(xué)則到了12000元。
最熱門的區(qū)域:
在柳巷-府東街區(qū)域,這里有新道街小學(xué)、后小河小學(xué)、五一路小學(xué)等,皆為名校,屬于太原市教育地產(chǎn)的熱門地段,所以教育地產(chǎn)的價格也漲到了12500元。
跨度最大的區(qū)域:
在體育館區(qū)域,這里的名校為雙西小學(xué),其他學(xué)校顯得并不突出。所以這里的教育地產(chǎn)價格跨度達到了4000元,平均在10000元-14000元不等。如果上雙西小學(xué),那么周邊的均價將會達到一個較高點的位置。
最老牌區(qū)域:
河西,漪汾街區(qū)域。這里依托于太原市實驗小學(xué)和太原市外國語學(xué)校已經(jīng)成了太原市最老牌的教育地產(chǎn)區(qū)域。目前漪汾苑是名副其實的教育地產(chǎn),它的價格在9500元-10000元之間,個別則會更高。
最天價區(qū)域:
廣場-青年路區(qū)域。這里的名校為青年路小學(xué),并且初中對口太原五中,周邊交通便利且在城市中心。但是這里的教育地產(chǎn)供不應(yīng)求,再加之位置和初中的關(guān)系,使得教育地產(chǎn)達到了15000元。處于太原教育地產(chǎn)的最高值!基本與太原高品質(zhì)樓盤如萬達、星河灣(詳情動態(tài)圖庫團購)的價位保持一致。
最平價區(qū)域:
位于長風(fēng)街-南中環(huán)區(qū)域基本占據(jù)了整個太原南部城區(qū),學(xué)校在規(guī)劃中,沒有投入使用,所以南城的教育地產(chǎn)還并不明顯,與北城大相徑庭。
學(xué)區(qū)房到底該怎么選?
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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