南寧“新市民”購“特價房”可獲萬元補(bǔ)助

記者從南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，今年南寧市非本地戶籍的農(nóng)民工等“新市民”購買指定范圍內(nèi)房子，既能享低價，還可獲最高1萬元補(bǔ)助。

南寧市日前下發(fā)《關(guān)于認(rèn)真做好房地產(chǎn)去庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的通知》，從發(fā)放購房補(bǔ)貼、調(diào)整契稅、鼓勵開發(fā)商讓利等方面，積極推進(jìn)“去庫存”。

《通知》提到，非南寧市戶籍的農(nóng)民工等“新市民”在南寧市棚戶區(qū)改造貨幣化安置房源信息平臺（簡稱房源平臺）購房，選購建筑面積在144平方米以下新建普通商品住房，且為家庭在南寧市唯一住房的，可領(lǐng)取1萬元購房補(bǔ)助。

其中，非南寧戶籍農(nóng)民工等“新市民”身份的認(rèn)定，需要滿足三個條件的其中之一，即工商登記在南寧市的個體工商戶，或在南寧市繳納社會保險費(fèi)，或與南寧市用人單位簽訂勞動合同且在合同有效期內(nèi)的外來務(wù)工人員。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不設(shè)時間長短限制。

南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局局長黃宗成介紹，目前南寧市已建成供棚戶區(qū)改造貨幣化安置戶、“新市民”購房選擇的房源平臺，正在核定房源。房源平臺的房源價格低于一般市場交易價格。

非南寧戶籍家庭在這一平臺以外購買城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建筑面積在144平方米以下新建普通商品住房，且為家庭在南寧市唯一住房的，可領(lǐng)取6000元購房補(bǔ)助。

此外，南寧市還提出，對《通知》執(zhí)行后至2016年9月30日期間（以商品房買賣合同登記備案時間為準(zhǔn)），個人購買商業(yè)、辦公房產(chǎn)的，按所購房屋實(shí)際繳納契稅額度的30％給予購房補(bǔ)助；購買一定面積以上商業(yè)、辦公用房的居民家庭，其子女可選擇該商業(yè)、辦公用房所屬區(qū)域的公辦義務(wù)教育階段學(xué)校入學(xué)。

黃宗成說，目前南寧市房地產(chǎn)庫存壓力不大。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度南寧市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長20．96％，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積同比增長43．4％，新建商品房成交面積同比增長18．74％，二手房成交面積同比增長34．82％。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。