高層次人才首次在南寧購房，最高可獲200萬元補貼

為吸引人才留邕穩(wěn)定就業(yè)，南寧將“放大招”。5月21日，南寧市住建局發(fā)布《關(guān)于開展南寧市高層次人才購房補貼發(fā)放有關(guān)工作的通知（征求意見稿）》（以下簡稱通知），向社會各界公開征求意見。通知擬對符合條件的五類高層次人才提供20萬~200萬元購房補貼。

申請購房補貼需滿足兩條件

在南寧，哪些高層次人才購房能享受補貼？享受補貼又需要滿足什么樣的條件？通知對此進行了明確。

首先，應(yīng)為按南寧市高層次人才認定辦法認定的A類、B類、C類人才。2018年7月31日以后新引入到南寧市市重點支持企業(yè)目錄以及教育、衛(wèi)生等重點專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的D類、E類人才也在補貼的人群范圍內(nèi)。

其次，是在南寧首次購房。通知明確，高層次人才要申請購房補貼，應(yīng)符合2018年7月31日前，人才本人及其配偶、未成年子女在南寧市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，2018年7月31日后，人才本人及其配偶、未成年子女在南寧市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買第一套住房，并且已辦理商品房預(yù)售合同備案或者不動產(chǎn)權(quán)屬登記的條件。上述兩個條件均滿足時，高層次人才才能申請購房補貼。

最高可領(lǐng)200萬元購房補貼

滿足條件的人才能獲得多少補貼呢？通知中，也明確了高層次人才補貼的標準：對A類人才予以200萬元購房補貼；對B類人才予以120萬元購房補貼；對C類人才予以60萬元購房補貼；對2018年7月31日后新引入到南寧市重點支持企業(yè)目錄以及教育、衛(wèi)生等重點專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的D類、E類人才，分別予以40萬元、20萬元購房補貼。

考慮到購房補貼是用于減輕人才在邕購房安居負擔(dān)，應(yīng)根據(jù)人才購房實際進行發(fā)放，不宜超過人才所購房屋總價格，通知提出，購買第一套住房房屋總價低于購房補貼標準的，補貼金額按房屋總價執(zhí)行。

此外，高層次人才已經(jīng)享受產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域急需緊缺青年人才生活補助的，購房補貼金額還應(yīng)扣除已經(jīng)享受的生活補助金額。

任期內(nèi)辭職，已領(lǐng)補貼不用退回

由于人才流動性較大，此次參考深圳、杭州等外地城市做法，通知明確購房補貼分為3年進行發(fā)放，第1年發(fā)放金額為購房補貼總額的50%，第2年和第3年均按購房補貼總額的25%發(fā)放，以此吸引人才留邕穩(wěn)定就業(yè)，并且降低購房補貼發(fā)放風(fēng)險。

對高層次人才任期內(nèi)辭職、工作調(diào)動不在南寧市服務(wù)的情形，通知明確，用人單位應(yīng)當(dāng)向人社部門書面報告，人才已經(jīng)領(lǐng)取的購房補貼不需要退回，對于人才不在南寧服務(wù)的，后續(xù)未發(fā)放的購房補貼予以停發(fā)。

但如果享受住房補貼的人弄虛作假違規(guī)申請購房補貼，或出現(xiàn)撤銷商品房預(yù)售合同備案的情況，相關(guān)部門可對尚未發(fā)放的購房補貼停止發(fā)放，已經(jīng)發(fā)放的可要求退回。

據(jù)了解，為避免出現(xiàn)利用購房補貼政策短期內(nèi)進行交易謀利的現(xiàn)象，通知還提出，高層次人才按本規(guī)定購買的第一套住房，自購房補貼發(fā)放協(xié)議簽訂之日起滿5年方可交易。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。