開啟五一“購房模式” 長春樓市熱度再升級(jí)

4月即將結(jié)束，五一假期即將到來，開發(fā)商也是爭(zhēng)先推出各項(xiàng)優(yōu)惠。在開發(fā)商眼中，4月可謂是樓盤銷售、活動(dòng)的開端。那么五一開始，5月份就成了開發(fā)商爭(zhēng)搶客戶，積極售房的最佳時(shí)機(jī)。據(jù)了解，長春部分樓盤推出針對(duì)五一期間的優(yōu)惠活動(dòng)，還有的樓盤延續(xù)之前的優(yōu)惠，但是對(duì)于購房者來說，五一假期確實(shí)是看房、選房的好時(shí)機(jī)。

供應(yīng)大幅增加新品或集中上市

根據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，上周新增商品住宅供應(yīng)面積18.03萬㎡，環(huán)比上升205.6%；供應(yīng)套數(shù)1810套，環(huán)比上升362.9%。上周商品住宅市場(chǎng)成交面積為19.38萬㎡，環(huán)比下降10.4%；成交套數(shù)為1849套，環(huán)比下降10.7%。

新增供應(yīng)量大幅度上升，其中以凈月和南關(guān)區(qū)供應(yīng)量較多。2016年由于政策性調(diào)整，土地的成交量較少，導(dǎo)致新盤的上市量會(huì)受到很大的影響，也導(dǎo)致了部分熱門地塊受到眾多開發(fā)商的爭(zhēng)搶，但隨著開發(fā)進(jìn)度的推進(jìn)，預(yù)計(jì)在6月份部分純新盤會(huì)陸續(xù)上市。房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)首席分析師王宸表示，目前長春房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度不斷上升，部分熱門項(xiàng)目的售樓處經(jīng)常是人滿為患，低首付、低利率等政策，從根本上使剛需購房者得到了實(shí)惠，預(yù)計(jì)未來剛性需求仍舊處于絕對(duì)主力地位。

五一小長假帶動(dòng)樓市熱度

記者走訪多家樓盤銷售中心了解到，很多購房者在五一假期有購房的打算，因此5月份，樓市熱度將不斷升級(jí)。根據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周商品住宅市場(chǎng)成交均價(jià)為6400元/㎡，環(huán)比下降0.16%。雖然目前長春部分熱銷樓盤價(jià)格小幅度的上漲，但由于低價(jià)剛需型產(chǎn)品的大量成交，使總體房?jī)r(jià)依舊保持穩(wěn)定，波動(dòng)較小。

此外，由于在之前新品供應(yīng)不足，導(dǎo)致部分樓盤仍然處于清尾銷售階段，其優(yōu)惠力度較大，導(dǎo)致市場(chǎng)上特價(jià)房源較多，購房者可根據(jù)自身需求，特價(jià)房源也是不錯(cuò)的選擇。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。