六月第一周,長春樓市迎來了零供應(yīng),成交也有所下降,這一周里(6月5日-11日),長春樓市迎來了供應(yīng)再放量,供應(yīng)量突破了20萬平方米,成交也有所回升。
璧合
業(yè)內(nèi)人士表示,長春商品住宅市場的供應(yīng)量不斷的增加,對緊張的市場供需關(guān)系起到了有效的緩解,但由于市場熱度的上升,且區(qū)域內(nèi)供需相對緊張。
供應(yīng)再次放量改善型產(chǎn)品居多
數(shù)據(jù)顯示,這一周里,長春新增商品住宅供應(yīng)面積為25.47萬平方米,環(huán)比上升100%;供應(yīng)套數(shù)為2347套,環(huán)比上升100%。
“這一周長春商品住宅供應(yīng)量再次放量,其中多以主打120平方米以上的改善型產(chǎn)品為主,兩室產(chǎn)品占比仍舊較低。長春商品住宅市場的供應(yīng)量不斷的增加,對緊張的市場供需關(guān)系起到了有效的緩解,但由于市場熱度的上升,且區(qū)域內(nèi)供需相對緊張,個別項目仍出現(xiàn)一房難求的狀態(tài)?!笨硕痖L春機構(gòu)首席分析師蘇瀟瀟表示。
成交有所回升寬城區(qū)均價成各區(qū)最低
數(shù)據(jù)顯示,這一周里,長春商品住宅市場成交面積為14.94萬平方米,環(huán)比上升11.7%;成交套數(shù)為1535套,環(huán)比上升20.7%。
“受市場回暖影響,長春總體房價一直保持這上升趨勢,各區(qū)域的價格也有所上升,但寬城區(qū)由于受北四環(huán)周邊低價剛需項目批量成交的影響,這周寬城區(qū)成交均價5780元/平方米,在各區(qū)域中價格最低。而原來的價格洼地——經(jīng)開北區(qū)和高新北區(qū),由于區(qū)域的逐漸成熟和各項政策利好,區(qū)域價格有較大幅度的提升。但總體上,這三個區(qū)域仍然是剛需型購房者主要的選房區(qū)域,對未來區(qū)域發(fā)展也有一定的推動作用?!碧K瀟瀟說。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
掃碼下載
免費看價格