長(zhǎng)春樓市供應(yīng)再放量 突破20萬(wàn)平方米

六月第一周，長(zhǎng)春樓市迎來(lái)了零供應(yīng)，成交也有所下降，這一周里（6月5日-11日），長(zhǎng)春樓市迎來(lái)了供應(yīng)再放量，供應(yīng)量突破了20萬(wàn)平方米，成交也有所回升。

璧合

業(yè)內(nèi)人士表示，長(zhǎng)春商品住宅市場(chǎng)的供應(yīng)量不斷的增加，對(duì)緊張的市場(chǎng)供需關(guān)系起到了有效的緩解，但由于市場(chǎng)熱度的上升，且區(qū)域內(nèi)供需相對(duì)緊張。

供應(yīng)再次放量改善型產(chǎn)品居多

數(shù)據(jù)顯示，這一周里，長(zhǎng)春新增商品住宅供應(yīng)面積為25.47萬(wàn)平方米，環(huán)比上升100%;供應(yīng)套數(shù)為2347套，環(huán)比上升100%。

“這一周長(zhǎng)春商品住宅供應(yīng)量再次放量，其中多以主打120平方米以上的改善型產(chǎn)品為主，兩室產(chǎn)品占比仍舊較低。長(zhǎng)春商品住宅市場(chǎng)的供應(yīng)量不斷的增加，對(duì)緊張的市場(chǎng)供需關(guān)系起到了有效的緩解，但由于市場(chǎng)熱度的上升，且區(qū)域內(nèi)供需相對(duì)緊張，個(gè)別項(xiàng)目仍出現(xiàn)一房難求的狀態(tài)?！笨硕痖L(zhǎng)春機(jī)構(gòu)首席分析師蘇瀟瀟表示。

成交有所回升寬城區(qū)均價(jià)成各區(qū)最低

數(shù)據(jù)顯示，這一周里，長(zhǎng)春商品住宅市場(chǎng)成交面積為14.94萬(wàn)平方米，環(huán)比上升11.7%;成交套數(shù)為1535套，環(huán)比上升20.7%。

“受市場(chǎng)回暖影響，長(zhǎng)春總體房?jī)r(jià)一直保持這上升趨勢(shì)，各區(qū)域的價(jià)格也有所上升，但寬城區(qū)由于受北四環(huán)周邊低價(jià)剛需項(xiàng)目批量成交的影響，這周寬城區(qū)成交均價(jià)5780元/平方米，在各區(qū)域中價(jià)格最低。而原來(lái)的價(jià)格洼地——經(jīng)開(kāi)北區(qū)和高新北區(qū)，由于區(qū)域的逐漸成熟和各項(xiàng)政策利好，區(qū)域價(jià)格有較大幅度的提升。但總體上，這三個(gè)區(qū)域仍然是剛需型購(gòu)房者主要的選房區(qū)域，對(duì)未來(lái)區(qū)域發(fā)展也有一定的推動(dòng)作用?！碧K瀟瀟說(shuō)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。