南京設(shè)房價漲幅紅線 單價3萬以上年化漲幅不超8%

4月21日，據(jù)南京市玄武區(qū)官方微博@玄武發(fā)布稱，南京將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場引導(dǎo)，主城六區(qū)以及江寧、浦口商品住宅項目，申報均價每平米2萬元以下的，年化漲幅不宜高于12%；每平方米2到3萬元的，年化漲幅不宜高于10%；每平方米3萬元以上的，年化漲幅不宜高于8%。

中國江蘇網(wǎng)此后發(fā)布消息稱，此消息屬實，后期將由南京市政府統(tǒng)一發(fā)布詳細(xì)材料。

南京并不是江蘇第一個設(shè)立房價漲停紅線的城市。

3月18日，蘇州市人民政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)蘇州市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》，其中有一條內(nèi)容規(guī)定，“在對外銷售時，同批次房源應(yīng)當(dāng)一次全部公示銷售價格，實際銷售價格不得高于申報價格，申報價格3個月內(nèi)不宜調(diào)高，6個月內(nèi)調(diào)高幅度不宜超過6%，12個月內(nèi)不宜超過12%，同一批次房屋間價格不得調(diào)劑使用。同一批次不同類型房屋價格可以區(qū)別定價。下一批次備案預(yù)售價格不宜高于上一批次同類型房屋成交均價的6%。”

3月百城房價數(shù)據(jù)顯示，蘇州、南京兩地3月房價漲幅都進(jìn)入了前十，其中蘇州上漲5.79%，南京漲幅為3.16%。

江蘇省物價局副局長、新聞發(fā)言人孔祥平4月18日在江蘇省物價局舉行的例行發(fā)布會上，呼吁開發(fā)商要理性：“我希望房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，用理性作出市場安排。通過市場運(yùn)營，在開發(fā)利益和買房者需求之間，尋求一種平衡。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。