中證網(wǎng)訊(記者 王舒嫄)中國證券報記者7月9日于用益信托網(wǎng)獲悉,2020年6月,房地產(chǎn)類信托募集上升,但規(guī)模占比下滑。據(jù)公開資料不完全統(tǒng)計,截至7月5日,6月房地產(chǎn)類信托募集資金660.20億元,環(huán)比增加10.48%,規(guī)模占比29.86%,占比較上月下滑1.73個百分點(diǎn)。
用益信托研究員喻智表示,6月的房地產(chǎn)類產(chǎn)品募集規(guī)模上行,可能受到了監(jiān)管收緊和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的雙重影響。從監(jiān)管來看,資金信托新規(guī)征求意見結(jié)束,對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的影響較大。但房地產(chǎn)對于信托公司的業(yè)務(wù)支撐作用依舊不容忽視,信托公司在政策正式落地前加速推進(jìn)此類業(yè)務(wù)。
從業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型方面來看,喻智指出,房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)自2019年下半年以來經(jīng)歷了多輪窗口指導(dǎo)和調(diào)控,傳統(tǒng)的房地產(chǎn)類產(chǎn)品受到約束,但新型的房地產(chǎn)類產(chǎn)品業(yè)已暫露頭角。信托公司一方面積極推進(jìn)資產(chǎn)證券化、股權(quán)投資及供應(yīng)鏈金融等新模式的業(yè)務(wù),另一方面向商業(yè)地產(chǎn)REITs方向靠攏,拓寬自身業(yè)務(wù)渠道。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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