報(bào)告稱(chēng)6月房地產(chǎn)類(lèi)信托募集資金環(huán)比上升 但規(guī)模占比下滑

中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）中國(guó)證券報(bào)記者7月9日于用益信托網(wǎng)獲悉，2020年6月，房地產(chǎn)類(lèi)信托募集上升，但規(guī)模占比下滑。據(jù)公開(kāi)資料不完全統(tǒng)計(jì)，截至7月5日，6月房地產(chǎn)類(lèi)信托募集資金660.20億元，環(huán)比增加10.48%，規(guī)模占比29.86%，占比較上月下滑1.73個(gè)百分點(diǎn)。

用益信托研究員喻智表示，6月的房地產(chǎn)類(lèi)產(chǎn)品募集規(guī)模上行，可能受到了監(jiān)管收緊和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的雙重影響。從監(jiān)管來(lái)看，資金信托新規(guī)征求意見(jiàn)結(jié)束，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的影響較大。但房地產(chǎn)對(duì)于信托公司的業(yè)務(wù)支撐作用依舊不容忽視，信托公司在政策正式落地前加速推進(jìn)此類(lèi)業(yè)務(wù)。

從業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型方面來(lái)看，喻智指出，房地產(chǎn)類(lèi)業(yè)務(wù)自2019年下半年以來(lái)經(jīng)歷了多輪窗口指導(dǎo)和調(diào)控，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)類(lèi)產(chǎn)品受到約束，但新型的房地產(chǎn)類(lèi)產(chǎn)品業(yè)已暫露頭角。信托公司一方面積極推進(jìn)資產(chǎn)證券化、股權(quán)投資及供應(yīng)鏈金融等新模式的業(yè)務(wù)，另一方面向商業(yè)地產(chǎn)REITs方向靠攏，拓寬自身業(yè)務(wù)渠道。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。