深圳：新增建設(shè)用地將耗盡 十三五將清退3000公頃土地

《工作方案》提出2016—2020年全市建設(shè)用地清退總規(guī)模不低于3000公頃的目標(biāo)，2016年度清退規(guī)模不低于540公頃。

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：1月28日，深圳最新一期《市政府公報(bào)》發(fā)布了《深圳市2016—2020年建設(shè)用地清退工作方案》，“十三五”期間深圳將清退3000公頃以上的建設(shè)用地，2016年清退規(guī)模目標(biāo)不低于540公頃。

《工作方案》稱，深圳市正面臨空間資源難以為繼的困境，新增建設(shè)用地即將耗盡，部分地區(qū)現(xiàn)狀建設(shè)用地規(guī)模已突破土地利用總體規(guī)劃2020年控制目標(biāo)，城市未來(lái)發(fā)展遭遇瓶頸，破解空間資源緊約束問(wèn)題迫在眉睫。

并指，開(kāi)展建設(shè)用地清退，將部分現(xiàn)狀建設(shè)用地恢復(fù)為非建設(shè)用地，置換新增建設(shè)用地指標(biāo)，對(duì)保障未來(lái)城市發(fā)展、支撐城市發(fā)展轉(zhuǎn)型具有重要意義。

方案主要是將不符合規(guī)劃、違法建設(shè)、存在生態(tài)安全隱患、低效粗放利用等情形的現(xiàn)狀建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)拆除并復(fù)綠，用途變更為非建設(shè)用地；理清土地權(quán)屬關(guān)系，為未來(lái)城市發(fā)展、重大項(xiàng)目實(shí)施騰挪發(fā)展空間，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)布局，提升生態(tài)服務(wù)水平。

《工作方案》提出2016—2020年全市建設(shè)用地清退總規(guī)模不低于3000公頃的目標(biāo)，2016年度清退規(guī)模不低于540公頃。“十三五”期間，共需清退規(guī)模包括福田30公頃，羅湖50公頃，南山200公頃，鹽田20公頃，寶安680公頃，龍崗800公頃，光明400公頃，坪山250公頃，龍華400公頃，大鵬170公頃。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。