龍光10億摘珠海金灣宅地 溢價87%刷新區(qū)域單價地王

而該地塊吸引了超過10家的開發(fā)商參與競拍，最終由深圳市龍光投資顧問有限公司以樓面價6730元/平方米，總價9.9億元拿下，溢價率高達(dá)86.94%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)：1月28日下午，珠海金灣區(qū)出讓一宗4.95平方米住宅用地，最終由龍光地產(chǎn)以9.9億元、6730元/平方米、溢價86.94%奪下，刷新金灣區(qū)單價地王。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊編號為珠國土儲2015-16，位于金灣區(qū)西湖片區(qū)啟動區(qū)金湖大道南側(cè)、迎河?xùn)|路東側(cè)，地塊面積4.95萬平方米，容積率在1.0-3.0之間，起始樓面地價3600元/平方米，起始總價5.3億元。

而該地塊吸引了超過10家開發(fā)商參與競拍，最終由深圳市龍光投資顧問有限公司以樓面價6730元/平方米，總價9.9億元拿下，溢價率高達(dá)86.94%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料，該成交樓面價也刷新了2014年中海地產(chǎn)創(chuàng)造的4050元/平方米的金灣區(qū)單價地王紀(jì)錄；此外，這次是龍光第二次在珠海拿地，2015年初，龍光便曾以17600元/平方米的樓面價拿下了當(dāng)年的夏灣地王。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，金灣區(qū)西湖片區(qū)屬于珠海的航空新城核心區(qū)，目前該地塊周邊已有時代山湖海和保利香檳國際兩個成熟樓盤，二手房價也超1萬元/平方米。另地塊距金灣高爾夫俱樂部較近。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。