多項典型指標降幅收窄 4月房地產(chǎn)投資逐漸復蘇

國家統(tǒng)計局近日公布數(shù)據(jù)顯示，1至4月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資33103億元，同比下降3.3%，降幅比1至3月收窄4.4個百分點。其中，住宅投資24238億元，下降2.8%，降幅收窄4.4個百分點。

數(shù)據(jù)顯示，典型指標降幅出現(xiàn)收窄。1至4月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積740568萬平方米，同比增長2.5%；房屋新開工面積47768萬平方米，下降18.4%，降幅收窄8.8個百分點；房屋竣工面積19286萬平方米，下降14.5%，降幅收窄1.3個百分點。此外，1至4月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積3151萬平方米，同比下降12.0%，降幅比1至3月收窄10.6個百分點。

1至4月，商品房銷售面積33973萬平方米，同比下降19.3%，降幅比1至3月收窄7.0個百分點；商品房銷售額31863億元，下降18.6%，降幅比1至3月收窄6.1個百分點。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，4月房地產(chǎn)開工逐漸正常，大部分城市樓市明顯恢復，賣地金額上漲，溢價率上行，全國房地產(chǎn)投資開始全面復蘇。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究員沈昕認為，市場出現(xiàn)快速復蘇跡象，4 月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1182萬平方米，環(huán)比增長34.8%，同比增長13.8%。隨著國內(nèi)疫情防控向好態(tài)勢持續(xù)鞏固，前期積壓的購房需求將陸續(xù)釋放，目前首套房貸款平均利率已連續(xù)5個月小幅下降，預計二三季度商品房銷售面積、土地成交面積、房地產(chǎn)投資、新開工面積等指標降幅將繼續(xù)收窄。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。