成都公積金個人住房貸款細則調(diào)整 涉及三大方面

11月4日，據(jù)成都住房公積金管理中心消息，11月1日起，成都公積金個人住房貸款實施細則調(diào)整，主要涉及三大方面。

關(guān)于異地轉(zhuǎn)移職工的相關(guān)事宜

申請公積金貸款時，對曾經(jīng)在異地繳存公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的職工，如前后繳存時間連續(xù)未中斷，則繳存時間、繳存時間系數(shù)、繳存余額根據(jù)原繳存地中心、現(xiàn)繳存地中心出具的繳存相關(guān)資料合并計算。

上述繳存資料由成都住房公積金管理中心經(jīng)辦部門核實認可后，方可納入貸款額度計算公式進行計算。

取消原“異地中心轉(zhuǎn)入本市的職工，須在本市連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上”的規(guī)定。

關(guān)于配偶已超過法定退休年齡的相關(guān)事宜

夫妻兩人購房，申請公積金貸款時，借款申請人應(yīng)滿足所有貸款申請條件，其配偶已超過法定退休年齡但未滿65周歲的，可共同申請公積金貸款。

配偶的退休金、養(yǎng)老金等不納入月收入計算。

關(guān)于所購再交易房樓齡的相關(guān)事宜

所購再交易房的樓齡超過30年的，不得申請再交易房貸款。取消原“申請公積金貸款時，所購再交易房樓齡超過20年的，不予貸款”的規(guī)定。

申請再交易房貸款的，貸款期限最長為30年，且不能超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限。取消原“申請再交易房貸款的，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年”的規(guī)定。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。