新加坡建屋發(fā)展局和市區(qū)重建局4日發(fā)布的預(yù)估數(shù)據(jù)顯示,2015年新加坡房價延續(xù)下跌態(tài)勢。
建屋發(fā)展局公布的預(yù)估數(shù)據(jù)顯示,2015年第四季度組屋轉(zhuǎn)售價格指數(shù)為134.9,較第三季度的134.6上漲0.2%,這是組屋轉(zhuǎn)售價格指數(shù)2013年第三季度以來首次回彈,市場顯露回暖跡象。但從全年來看,組屋轉(zhuǎn)售價格下跌1.5%。
市區(qū)重建局的數(shù)據(jù)顯示,新加坡私宅價格2015年第四季度下滑0.5%,跌幅小于前一季度的1.3%。全年私宅價格滑落3.7%。
建屋發(fā)展局和市區(qū)重建局隨后將公布完整的統(tǒng)計數(shù)據(jù),從已往發(fā)布的情況看,預(yù)估數(shù)據(jù)和完整數(shù)據(jù)相差不大。
新加坡房地產(chǎn)市場分為組屋和私宅兩個相互分離的市場。組屋是覆蓋約八成人口的公共住宅,由建屋發(fā)展局負(fù)責(zé)建設(shè),以每戶一套的基本原則銷售給符合資格的居民家庭,轉(zhuǎn)售市場的買家購買之后也不能擁有多于一套組屋。私宅市場主要是相對高端的公寓或有地住宅等,由私人發(fā)展商建造,政府管理不像組屋市場那么嚴(yán)格。
新加坡住宅市場從2009年起隨著經(jīng)濟反彈和低利率環(huán)境而快速升溫,政府自2011年以來大幅增加市場供應(yīng),促使房價逐漸企穩(wěn)并小幅下調(diào)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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