報告稱全球房價漲幅最高50個城市中中國占22席

中新網(wǎng)上海1月23日電 (記者 繆璐)胡潤研究院攜手不動產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)斯維登集團(tuán)23日聯(lián)合發(fā)布的《斯維登置業(yè)?胡潤2018年度全球房價指數(shù)》顯示，2018年全球房價漲幅前50名城市，共來自17個國家，其中中國最多，有22個城市進(jìn)入前50，比去年同期減少2個，其中北京、上海、廣州和深圳均不在前50之列。

報告顯示，柬埔寨金邊2018年躍居全球房價漲幅第一，漲幅達(dá)16.7%；房價漲幅第二位的是匈牙利布達(dá)佩斯，漲幅達(dá)16.2%；排在第三位的是中國西安，2018年房價漲幅達(dá)14.6%，是中國房價漲幅最快的城市；排在第四、第五、第六位的也都是中國城市，依次是?？?/strong>、昆明和香港，漲幅分別為14.3%、14.2%和13.3%。

2018年全球房價漲幅前50名城市，共來自17個國家，其中中國最多，其次是美國10個，比去年同期增加6個，德國4個，英國、愛爾蘭、瑞士、意大利、荷蘭、西班牙、匈牙利、日本、韓國、泰國、新加坡、菲律賓、柬埔寨和新西蘭各1個。

對比去年同期，中國新增?？凇⒗ッ?、貴陽、大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、沈陽、烏魯木齊、長春、北海、揚州、太原、桂林和澳門16個城市；一線城市中，北京、上海和廣州均跌出前50名；深圳和去年同期一樣，不在前50名中。

美國今年有10個城市上榜，相比去年同期，新上榜的美國城市是費城、奧蘭多、舊金山、菲尼克斯、丹佛和休斯頓。東南亞地區(qū)，柬埔寨金邊和菲律賓馬尼拉的房價漲幅突出，位列榜單第1位和第20位。

當(dāng)天同時發(fā)布的《斯維登置業(yè)?胡潤2018年度海外置業(yè)投資回報指數(shù)》中，柬埔寨金邊成為海外置業(yè)投資回報最高的城市；其次是美國拉斯維加斯，排名第三是美國的圣何塞。

“胡潤海外置業(yè)投資回報指數(shù)”由當(dāng)?shù)氐姆績r年漲幅、租金收益率和當(dāng)?shù)刎泿艃度嗣駧艥q幅三項相加而成。前50名投資回報率最高的城市共來自19個國家，其中美國以23個城市居首，比去年同期增加12個；其次是德國4個，日本3個，中國、英國、西班牙和泰國各有2個城市。