1-10月北京市房地產(chǎn)市場運行情況

一、房地產(chǎn)市場建設(shè)情況

1-10月，北京市商品房新開工面積為1740.3萬平方米，同比下降1.7%。其中，住宅新開工面積為909.5萬平方米，增長7.8%；辦公樓為195.2萬平方米，下降31.4%；商業(yè)營業(yè)用房為93.6萬平方米，下降25.1%。

全市商品房竣工面積為663.9萬平方米，同比下降11.5%。其中，住宅竣工面積為283.3萬平方米，下降11.2%；辦公樓為110.7萬平方米，下降39.2%；商業(yè)營業(yè)用房為92.8萬平方米，增長33.3%。

二、房地產(chǎn)市場銷售情況

1-10月，全市商品房銷售面積為461.4萬平方米，同比下降24%。其中，住宅銷售面積為347.9萬平方米，下降13.6%；辦公樓為40.4萬平方米，下降53.3%；商業(yè)營業(yè)用房為27.4萬平方米，下降55.4%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況

1-10月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目到位資金為4276.8億元，同比下降16.9%。其中，國內(nèi)貸款為1146.9億元，下降13.7%；自籌資金為1253.7億元，下降0.9%；定金及預(yù)收款為1457.9億元，下降18.5%。

附注：房地產(chǎn)市場主要指標(biāo)的統(tǒng)計范圍、指標(biāo)解釋、數(shù)據(jù)來源及發(fā)布頻率

1.統(tǒng)計范圍：

有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人單位。

2.采集渠道：

納入統(tǒng)計范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表制度》要求，通過統(tǒng)計聯(lián)網(wǎng)直報平臺上報統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

3.指標(biāo)解釋：

商業(yè)營業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。