2021年1-5月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

1-5月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積為720.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.9%。其中，住宅新開(kāi)工面積為393.6萬(wàn)平方米，同比下降13.3%；辦公樓為34.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4倍；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為31.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.3倍。

全市房屋竣工面積為414.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.1倍。其中，住宅竣工面積為195.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)82.3%；辦公樓為44.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)99.1%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為38.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)92%。

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

1-5月，全市商品房銷售面積為379.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)66%。其中，住宅銷售面積為320.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1倍；辦公樓為17.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.2倍；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為7.7萬(wàn)平方米，下降79%。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-5月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為2173.3億元，同比增長(zhǎng)34.4%。其中，定金及預(yù)收款為1262.8億元，增長(zhǎng)1.1倍；國(guó)內(nèi)貸款為411.3億元，下降15.1%；自籌資金為295.9億元，下降21.9%。

附注：房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)范圍、指標(biāo)解釋、數(shù)據(jù)來(lái)源及發(fā)布頻率

1.統(tǒng)計(jì)范圍：

有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位。

2.采集渠道：

納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過(guò)統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

3.指標(biāo)解釋

商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門(mén)對(duì)外營(yíng)業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門(mén)市部、糧店、書(shū)店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。