1季度北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

1季度，全市商品房新開(kāi)工面積為154.8萬(wàn)平方米，同比下降52.7%。其中，住宅新開(kāi)工面積為105.9萬(wàn)平方米，下降29.4%；辦公樓為4.1萬(wàn)平方米，下降92.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為3萬(wàn)平方米，下降93.5%。

全市商品房竣工面積為186.3萬(wàn)平方米，同比下降31.1%。其中，住宅竣工面積為85.8萬(wàn)平方米，下降10.9%；辦公樓為28.5萬(wàn)平方米，下降61.7%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為27萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.6%。

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

1季度，全市商品房銷售面積為78.9萬(wàn)平方米，同比下降66%。其中，住宅銷售面積為54.2萬(wàn)平方米，下降59.6%；辦公樓為7.1萬(wàn)平方米，下降84.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為6萬(wàn)平方米，下降83.1%。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資金到位情況

1季度，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目到位資金為1282.9億元，同比下降19.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款為482.1億元，下降5.6%；自籌資金為301.5億元，增長(zhǎng)18.2%；定金及預(yù)收款為321.6億元，下降42.3%。

附注：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資領(lǐng)域主要指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)范圍、指標(biāo)解釋、數(shù)據(jù)來(lái)源及發(fā)布頻率

1.統(tǒng)計(jì)范圍：

所有從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人單位。

2.采集渠道：

納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過(guò)統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

3.指標(biāo)解釋

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資：指從本年1月1日起至報(bào)告期末止完成的全部用于房屋建設(shè)工程和土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購(gòu)置費(fèi)等的投資。

商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：包括廠房、倉(cāng)庫(kù)、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、服務(wù)業(yè)用房、教育用房、文化體育用房、醫(yī)療用房、科研用房及其他用房。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。