自貿(mào)區(qū)鄭州片區(qū)金水區(qū)塊規(guī)劃出爐 將建設(shè)鄭州國際金貿(mào)港

自去年4月1日掛牌，河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)運(yùn)營時(shí)間已達(dá)一年多，河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)交出了一份沉甸甸的高質(zhì)量“答卷”，其中鄭州片區(qū)的發(fā)展更是表現(xiàn)不俗。11月7日，在河南自貿(mào)區(qū)鄭州片區(qū)金水區(qū)塊建設(shè)項(xiàng)目推介會(huì)上，記者獲悉，位于花園路、新龍路、中州大道、柳林東路合圍區(qū)域已完成項(xiàng)目拆遷，金水自貿(mào)區(qū)塊整體策劃和概念性方案設(shè)計(jì)已完成初稿，未來這里將建設(shè)鄭州國際金貿(mào)港，打造成為鄭州北部城區(qū)的新地標(biāo)?！?a href="http://www.a5759.cn/city/dongfang/" target="_blank">東方今報(bào)·猛犸新聞?dòng)浾呙追浇芡ㄓ崋T常程吳蒙蒙/文圖

金水自貿(mào)區(qū)塊已注冊(cè)企業(yè)156家注冊(cè)資金近30億元

河南自貿(mào)區(qū)鄭州片區(qū)實(shí)施范圍共73.17平方公里，涵蓋經(jīng)開區(qū)塊41.22平方公里、鄭東區(qū)塊31.67平方公里和金水區(qū)塊0.28平方公里?！敖鹚畢^(qū)除了被納入河南自貿(mào)試驗(yàn)版圖，還同時(shí)列入了鄭洛新國家自主創(chuàng)新示范區(qū)范圍。”金水區(qū)自貿(mào)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，金水區(qū)成為全國唯一一個(gè)同時(shí)擁有“雙自”雙重國家戰(zhàn)略的行政區(qū)。

據(jù)悉，金水自貿(mào)區(qū)塊位于鄭州市花園路、新龍路、中州大道、柳林東路合圍區(qū)域。“目前在自貿(mào)區(qū)缺乏物理空間的情況下，金水區(qū)探索企業(yè)‘區(qū)內(nèi)注冊(cè)、區(qū)外運(yùn)營’新模式，創(chuàng)新注冊(cè)和監(jiān)管方式?！苯鹚畢^(qū)自貿(mào)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，截至目前，金水自貿(mào)區(qū)塊已注冊(cè)企業(yè)156家，注冊(cè)資金近30億元。

據(jù)悉，按照計(jì)劃，金水區(qū)將以金水自貿(mào)區(qū)塊為核心區(qū)，對(duì)標(biāo)國際打造營商環(huán)境，加快完善提升開放創(chuàng)新載體平臺(tái)，打造“雙自聯(lián)動(dòng)”發(fā)展示范區(qū)和“一帶一路”經(jīng)貿(mào)交流中心、國際協(xié)同創(chuàng)新中心、知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營保護(hù)中心，形成全市對(duì)外開放新門戶，帶動(dòng)整個(gè)鄭州北部區(qū)域發(fā)展。

建設(shè)新型總部基地將重點(diǎn)引進(jìn)全球性企業(yè)總部等

與經(jīng)開區(qū)塊和鄭東區(qū)塊相比，金水區(qū)塊面積要小的多，僅有0.28平方公里，金水區(qū)將如何在這塊寸土寸金的土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)也是備受各方關(guān)注。記者在推介會(huì)上了解到，目前金水自貿(mào)區(qū)塊項(xiàng)目整體拆遷已全面清零，區(qū)塊整體策劃和概念性方案設(shè)計(jì)已完成初稿，地塊上方高壓線入地工程正加快實(shí)施，土地、規(guī)劃、地勘等工作有序推進(jìn)，項(xiàng)目整體開發(fā)的基礎(chǔ)條件已經(jīng)成熟。

小編獲悉，目前金水自貿(mào)區(qū)塊現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)謀劃和方案設(shè)計(jì)已經(jīng)出爐。在產(chǎn)業(yè)謀劃方面，金水區(qū)將充分發(fā)揮自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)開放創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，瞄準(zhǔn)高端服務(wù)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建以總部經(jīng)濟(jì)為新引領(lǐng)、以新型金融服務(wù)和國際商貿(mào)為主要特色、以互聯(lián)網(wǎng)科技為先導(dǎo)培育、以國際商務(wù)服務(wù)為配套支撐的多元化、多層次生態(tài)體系。

這其中尤其值得一提的是，當(dāng)前金水區(qū)正大力發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)”，在金水自貿(mào)區(qū)塊產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面其中一個(gè)重點(diǎn)便是建設(shè)新型總部基地，金水自貿(mào)區(qū)塊將重點(diǎn)引進(jìn)全球性企業(yè)總部、跨境功能性總部、區(qū)域總部和省內(nèi)企業(yè)第二總部，打造中原企業(yè)與國際市場(chǎng)對(duì)話的“窗口”。

將建設(shè)鄭州國際金貿(mào)港打造成鄭州北部城區(qū)的新地標(biāo)

“按照目前的設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目凈地約318畝，平均容積率3.65，總建筑面積147.26平方米，其中，地上總建筑面積約76.97萬平方米、地下總建筑面積70.27萬平方米?！苯鹚畢^(qū)自貿(mào)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，金水自貿(mào)區(qū)塊建設(shè)內(nèi)容包括商務(wù)辦公、會(huì)議展覽、配套商業(yè)、國際酒店、服務(wù)式公寓等。

據(jù)悉，金水自貿(mào)區(qū)塊項(xiàng)目自西向東分為4個(gè)地塊，其中位于最西邊的一地塊為總部辦公區(qū)，由此往東的2/3地塊為商戶辦公區(qū)，將建設(shè)多座甲級(jí)寫字樓、SOHO寫字樓等。而位于最東邊的4地塊除了將建設(shè)甲級(jí)寫字樓外，還將建設(shè)國際酒店、服務(wù)式公寓等。記者了解到，4個(gè)地塊將通過地上一、二層和地下一層商業(yè)內(nèi)街有機(jī)串聯(lián)，各地塊之間互聯(lián)通道面積約8萬平方米。

金水區(qū)自貿(mào)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說按照現(xiàn)行設(shè)計(jì)方案，金水自貿(mào)區(qū)塊相關(guān)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)將投入約135億元。據(jù)介紹，金水區(qū)將把金水區(qū)自貿(mào)區(qū)塊建設(shè)成為鄭州國際金貿(mào)港，將把其打造成為鄭州北部城區(qū)的新地標(biāo)。

在11月7日舉行的金水自貿(mào)區(qū)塊建設(shè)項(xiàng)目推介會(huì)上，參會(huì)的香港招商局集團(tuán)、綠地集團(tuán)、中建集團(tuán)等十多家全國知名開發(fā)建設(shè)運(yùn)營企業(yè)負(fù)責(zé)人也都紛紛表示，看好河南自貿(mào)區(qū)鄭州片區(qū)金水區(qū)塊發(fā)展。

小編同時(shí)了解到，金水自貿(mào)區(qū)塊北部區(qū)域、西部區(qū)域目前正在實(shí)施四個(gè)大型城中村改造項(xiàng)目，新規(guī)劃布局了10塊總面積約479.4畝的中小學(xué)用地，可以充分保障自貿(mào)區(qū)塊內(nèi)外來辦公人員子女的就學(xué)問題，布局了16塊總面積約542.71畝的商業(yè)商務(wù)用地，可以有效承接自貿(mào)區(qū)塊的外溢辦公空間和各類商業(yè)配套需求，同時(shí)項(xiàng)目周邊四個(gè)城中村改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)未來3~5年能夠面向市場(chǎng)推出共計(jì)近20萬平方米的中高端住宅，可以滿足自貿(mào)區(qū)塊內(nèi)外來人才的居住需求。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。