1-7月份,運(yùn)城市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成518292萬元,環(huán)比增長(zhǎng)25.2%,同比增長(zhǎng)21.4%,比上個(gè)月提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅類投資409552萬元,同比增長(zhǎng)18.7%。
(一)土地購置費(fèi)快速上漲
1-7月,全市建安工程完成投資447394萬元,同比增長(zhǎng)13.4%;設(shè)備工器具購置完成投資3789萬元;其他費(fèi)用投資67109萬元,同比增長(zhǎng)114.7%。其中土地購置費(fèi)66298萬元,同比增長(zhǎng)193.7%,占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的12.8%,貢獻(xiàn)率達(dá)47.9%,拉動(dòng)10.3個(gè)百分點(diǎn)。
(二)新入庫項(xiàng)目拉動(dòng)作用明顯
1-7月,全市房地產(chǎn)新入庫項(xiàng)目共35家,完成投資138283萬元,占全市開發(fā)投資的26.7%,對(duì)全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的貢獻(xiàn)率高達(dá)151.5%,拉動(dòng)32.4個(gè)百分點(diǎn)。其中7月份新入庫10家,完成投資27717萬元,對(duì)全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的貢獻(xiàn)率為30.4%,拉動(dòng)6.5個(gè)百分點(diǎn)。
(三)大項(xiàng)目投資貢獻(xiàn)突出
1-7月份,全市計(jì)劃總投資10億元以上的項(xiàng)目14個(gè),占全市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目個(gè)數(shù)(323)的4.3%,比去年同期(8個(gè))增加了6個(gè),本年完成投資142302萬元,同比增長(zhǎng)83.9%,占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為27.5%,貢獻(xiàn)率達(dá)71.2%,拉動(dòng)全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)15.2個(gè)百分點(diǎn)。
(四)新開工面積和竣工面積一升一降
1-7月,全市房屋新開工面積224.4平方米,同比增長(zhǎng)41.2%,比上個(gè)月提高15.0個(gè)百分點(diǎn)。1-7月,運(yùn)城市房屋竣工面積91.6平方米,同比下降52.8%,比上個(gè)月降低15.5個(gè)百分點(diǎn)。
(五)待售面積進(jìn)一步減少
1-7月份,全市商品房待售面積148.5平方米,同比下降36.4%,總量比上月減少44707平方米,增速比上個(gè)月降低8.1個(gè)百分點(diǎn)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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