摘要:管理基金規(guī)模超200億元的山東新金融中心在英雄山路拔錨起航;300米高的綠地普利中心在北部核心區(qū)拔地而起;致力打造江北最大科技設(shè)計(jì)高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的濟(jì)南國(guó)際創(chuàng)新設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園開(kāi)門納客;濟(jì)南南部第一個(gè)城市綜合體中海環(huán)宇城吸引萬(wàn)千市民……
5年來(lái),作為省會(huì)城市的中心城區(qū),市中變得越來(lái)越難以辨認(rèn)了。
管理基金規(guī)模超200億元的山東新金融中心在英雄山路拔錨起航;300米高的綠地普利中心在北部核心區(qū)拔地而起;致力打造江北最大科技設(shè)計(jì)高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的濟(jì)南國(guó)際創(chuàng)新設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園開(kāi)門納客;濟(jì)南南部第一個(gè)城市綜合體中海環(huán)宇城吸引萬(wàn)千市民……
坐擁百年商埠的老城區(qū),正變得愈發(fā)的現(xiàn)代化。如果說(shuō)這些只是市中區(qū)的點(diǎn),那么線和面更能凸顯5年時(shí)間市中區(qū)跨越發(fā)展的日新月異。
市中長(zhǎng)大了。市中區(qū)明確創(chuàng)新引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)提升、城鄉(xiāng)一體和民生優(yōu)先四大戰(zhàn)略,將全區(qū)劃分為北部核心區(qū)、中部拓展區(qū)和南部生態(tài)區(qū)三大區(qū)域。北部核心區(qū)是稅收主產(chǎn)地,中部拓展區(qū)是項(xiàng)目主戰(zhàn)場(chǎng),南部生態(tài)區(qū)是環(huán)境主載地,三區(qū)聯(lián)動(dòng),加快形成功能互補(bǔ)、城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的新格局。
市中長(zhǎng)高了。綠地普利中心、潤(rùn)華國(guó)際財(cái)富中心、祥泰廣場(chǎng)、山東書城、魯能領(lǐng)秀城綜合體、中海環(huán)宇城等7棟商務(wù)樓宇,在一年間全部交付使用,這在市中發(fā)展史上還是首次。通過(guò)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、發(fā)展高端產(chǎn)業(yè),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級(jí)轉(zhuǎn)型,進(jìn)一步促進(jìn)市中區(qū)產(chǎn)業(yè)和要素集聚,增強(qiáng)區(qū)域輻射力和帶動(dòng)力。
市中結(jié)實(shí)了。2015春節(jié)后第一個(gè)工作日,沒(méi)有鞭炮鑼鼓,沒(méi)有彩旗飄舞,在未消的余寒中,市中區(qū)占地面積5000畝的南北康片區(qū)項(xiàng)目破土動(dòng)工,30多臺(tái)強(qiáng)夯機(jī)在工地上轟鳴作業(yè),拉開(kāi)項(xiàng)目建設(shè)年的大幕。而在過(guò)去的5年間,市中項(xiàng)目建設(shè)也在奔騰不息,一座嶄新的南部新城將拔地而起,相當(dāng)于再造了一個(gè)新市中。
天塹變通途,二環(huán)南路快速路全線通車,打破市中區(qū)東西向交通瓶頸,連接起一條快速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)帶
12月6日,二環(huán)南路快速路東西12公里全線通車。
自西向東,自S103省道上橋向東,一直可行駛至小姑山路;自東向西,自小姑山北路匝道上橋向西,可行駛至S103省道落腳點(diǎn)下橋;英雄山立交自南向東方向和自東向南方向全部開(kāi)通。
作為濟(jì)南南部城區(qū)唯一一條快速路,高架路通車的意義絕不僅限于向北上班、向南出城不堵車。更重要的是這條快速路串起了濟(jì)南南城的產(chǎn)業(yè)帶,南城大項(xiàng)目、大產(chǎn)業(yè)突然近在咫尺了。
市中區(qū)6個(gè)單體投資過(guò)百億、建筑體量300萬(wàn)平方米以上的重點(diǎn)片區(qū)均坐落在二環(huán)南路沿線。借勢(shì)發(fā)力,市中將加快建設(shè)步伐。不難想象,二環(huán)南路快速路的全線通車,為周邊地域帶來(lái)經(jīng)濟(jì)、交通、民生等巨大利好。高架路的暢通,除了對(duì)南部幾大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的成熟起到巨大推動(dòng)作用外,大交通還將南部片區(qū)的生態(tài)品質(zhì)呈現(xiàn)給市民。
以特色發(fā)展取勝,以新金融業(yè)態(tài)創(chuàng)建區(qū)域股權(quán)投資集聚區(qū),發(fā)展股權(quán)投資、民間資本管理、互聯(lián)網(wǎng)金融、股權(quán)眾籌等新興金融業(yè)態(tài),聚集省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈財(cái)富資本
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是市中區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展命脈。市中依托金融資源優(yōu)勢(shì),以坐落在英雄山南部的山東新金融中心為載體,增強(qiáng)資源集聚能力,吸引各類新興金融機(jī)構(gòu)、金融中介機(jī)構(gòu),大力發(fā)展股權(quán)投資、融資租賃等現(xiàn)代金融業(yè)態(tài),努力打造區(qū)域金融營(yíng)運(yùn)管理高地、金融資產(chǎn)交易高地、新興金融創(chuàng)新高地。
據(jù)介紹,山東新金融中心積極響應(yīng)我市關(guān)于建設(shè)區(qū)域性金融中心的整體規(guī)劃,緊緊扭住新金融這一著力點(diǎn),定位于中央商務(wù)區(qū)的補(bǔ)充性功能區(qū),建設(shè)發(fā)展突出新字當(dāng)頭。太平財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限公司山東分公司,中國(guó)建設(shè)銀行濟(jì)南市中支行,浙商財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)山東分公司及其濟(jì)南支公司,中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)終端有限公司山東分公司,萊商銀行濟(jì)南分行,泰康人壽保險(xiǎn)山東分公司、泰康養(yǎng)老保險(xiǎn)山東分公司等企業(yè)確定入駐,入駐后年納稅額將過(guò)億元,中心將成為市中區(qū)首處新興金融業(yè)態(tài)億元樓。
南部新城產(chǎn)業(yè)平臺(tái)日漸成熟,拓展區(qū)不留發(fā)展空白點(diǎn),產(chǎn)城融合融出新格局
中部拓展區(qū)是市中區(qū)的未來(lái)。5年來(lái),特色園區(qū)、特色街區(qū)、特色樓宇、特色項(xiàng)目的崛起,也在回報(bào)著這座老城區(qū),回饋著城區(qū)里的人。
作為市中東部的橋頭堡,華潤(rùn)興隆項(xiàng)目規(guī)劃占地21平方公里,包含主題公園群、大商業(yè)區(qū)、會(huì)議酒店、生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高端居住、生態(tài)公園、學(xué)校教育、養(yǎng)老養(yǎng)生等元素,主題公園占地超過(guò)1100畝,購(gòu)物中心、寫字樓、酒店超過(guò)60萬(wàn)平方米,高檔住宅超過(guò)300萬(wàn)平方米;位于領(lǐng)秀城片區(qū)的濟(jì)南貴和中心,包括貴和購(gòu)物中心、五星級(jí)希爾頓酒店、酒店式公寓和5A甲級(jí)寫字樓。目前寫字樓已入駐多家大型國(guó)企;總投資約310億元的百步亭中國(guó)MALL項(xiàng)目扼守濟(jì)南南大門,項(xiàng)目打造六城三中心;中海環(huán)宇城以310萬(wàn)平方米的中海國(guó)際社區(qū)為主要依托,輻射周邊眾多成熟社區(qū)。中海環(huán)宇城商業(yè)綜合體總建筑面積約18萬(wàn)平方米,涵蓋約8萬(wàn)平方米的環(huán)宇城購(gòu)物中心,10萬(wàn)平方米的中海廣場(chǎng)5A甲級(jí)寫字樓,目前已吸引戴爾、德勤等世界名企進(jìn)駐。
產(chǎn)城融合加速著市中區(qū)南部新城的崛起,惠及著周邊居民群眾。多樣化的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)搭建,也為市中區(qū)下一個(gè)5年蓄足了力。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
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盤螺 | 3530 | +10 |
低合金板卷 | 3300 | -20 |
低合金厚板 | 3480 | +20 |
焊管 | 3670 | +20 |
槽鋼 | 3700 | - |
鍍鋅板卷 | 4250 | - |
316L/2B卷板 | 25400 | 0 |
冷軋無(wú)取向硅鋼 | 4700 | - |
焊絲 | 4600 | - |
硅鐵 | 6200 | 50 |
鋼坯 | 3120 | 20 |
鋅精礦 | 20750 | 250 |
焦炭 | 1360 | 0 |
黃金 | 583 | 1 |
重廢 | 1720 | 0 |
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