李亞鵬再戰(zhàn)地產(chǎn)圈：中書控股與碧桂園洽談合作

褪去“演員”身份的李亞鵬正朝著“地產(chǎn)商”的方向一路狂奔。

12月1日，李亞鵬以中書控股董事長的身份跑去了廣東地產(chǎn)商碧桂園控股有限公司。據(jù)悉他帶著一票高管和碧桂園集團總裁莫斌談起了合作。

碧桂園方面稱，確實有和李亞鵬洽談合作的事宜，碧桂園擅長地產(chǎn)開發(fā)，中書控股擅長內(nèi)容運營，兩者將合作包括新土地、新盤、舊盤等三個層面，亦包括酒店、教育等產(chǎn)業(yè)。

興致不錯的李亞鵬在攀談中提及了他理工科的背景以及1998年就拿到50萬美元風投的壯舉。

李亞鵬在明確表明中書控股“為開發(fā)商做內(nèi)容增值服務(wù)”的最新定位后，介紹了其創(chuàng)造的“中國文谷”生態(tài)體系，將傳統(tǒng)文化與當代藝術(shù)兼并的生活藍圖。

李亞鵬拋出一套理念，“中國文谷”是以COART為核心，把音樂、戲劇、舞蹈、藝術(shù)展、詩歌、影像、服裝秀、論壇、互聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)客等與居住生活相互融合，既有藝術(shù)，又有生活，是文化藝術(shù)資源與街區(qū)商業(yè)綜合體的嫁接。

業(yè)內(nèi)認為，碧桂園和中書控股一拍即合可能是看中李亞鵬的跨界資源。碧桂園方面也表示，通過整合一系列外部資源，碧桂園正在打造全生命產(chǎn)業(yè)鏈資源整合平臺。

碧桂園是房地產(chǎn)行業(yè)千億級俱樂部成員，2014年合同銷售金額逾千億；現(xiàn)年34歲的前中國女首富、董事會副主席楊惠妍持有碧桂園53.6%的股權(quán)。

李亞鵬在退出公眾視線后，其開始轉(zhuǎn)型做“商人”，涉足包括地產(chǎn)界、醫(yī)療界、投資界。

李亞鵬涉足地產(chǎn)始于2011年，當年他入讀長江商學(xué)院，隨后由他出任董事長的北京中書地產(chǎn)投資有限公司成立，注冊資本1000萬元。2013年9月22日，王菲和李亞鵬宣布離婚后第10天，中書地產(chǎn)更名為北京中書投資控股有限公司。

北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)顯示，北京中書投資控股有限公司注冊資本為3000萬元，主要經(jīng)營范圍是投資管理、項目投資、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等。投資人張萍出資2800萬元；曹芝梅出資200萬元。

說到李亞鵬投資的地產(chǎn)項目并沒有那么愉快。

兩年前的2013年11月，李亞鵬在麗江召開了雪山小鎮(zhèn)發(fā)布會，宣布進軍房地產(chǎn)，項目里有酒店、別墅、公寓等，當時表示項目總投資將達35億元。

但是2015年6月10日，陽光100發(fā)布公告稱，將以1.938億元的價格收購麗江雪山51%的股權(quán)。這筆買賣也被認為李亞鵬投資失敗，35億元的地產(chǎn)項目一半股權(quán)僅賣2億元。

其實，有著多重身份的李亞鵬涉及房產(chǎn)一直飽受爭議。此前，知名網(wǎng)絡(luò)爆料人周筱赟向李亞鵬及其公益慈善基金發(fā)起猛烈的炮轟，質(zhì)疑該基金會賬目不透明，涉嫌關(guān)聯(lián)交易等。其投資地產(chǎn)項目的資金來源也飽受爭議。

值得注意的是，此次并非李亞鵬與碧桂園的首次接觸。今年11月4日，碧桂園提出“地產(chǎn)+”，李亞鵬就表現(xiàn)出了足夠的興趣，并多次表達了想與碧桂園合作的想法。不過，碧桂園方面稱，具體的合作細節(jié)還需要再等一段時間。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。