李亞鵬再戰(zhàn)地產(chǎn)圈：中書(shū)控股與碧桂園洽談合作

褪去“演員”身份的李亞鵬正朝著“地產(chǎn)商”的方向一路狂奔。

12月1日，李亞鵬以中書(shū)控股董事長(zhǎng)的身份跑去了廣東地產(chǎn)商碧桂園控股有限公司。據(jù)悉他帶著一票高管和碧桂園集團(tuán)總裁莫斌談起了合作。

碧桂園方面稱(chēng)，確實(shí)有和李亞鵬洽談合作的事宜，碧桂園擅長(zhǎng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，中書(shū)控股擅長(zhǎng)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)，兩者將合作包括新土地、新盤(pán)、舊盤(pán)等三個(gè)層面，亦包括酒店、教育等產(chǎn)業(yè)。

興致不錯(cuò)的李亞鵬在攀談中提及了他理工科的背景以及1998年就拿到50萬(wàn)美元風(fēng)投的壯舉。

李亞鵬在明確表明中書(shū)控股“為開(kāi)發(fā)商做內(nèi)容增值服務(wù)”的最新定位后，介紹了其創(chuàng)造的“中國(guó)文谷”生態(tài)體系，將傳統(tǒng)文化與當(dāng)代藝術(shù)兼并的生活藍(lán)圖。

李亞鵬拋出一套理念，“中國(guó)文谷”是以COART為核心，把音樂(lè)、戲劇、舞蹈、藝術(shù)展、詩(shī)歌、影像、服裝秀、論壇、互聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)客等與居住生活相互融合，既有藝術(shù)，又有生活，是文化藝術(shù)資源與街區(qū)商業(yè)綜合體的嫁接。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，碧桂園和中書(shū)控股一拍即合可能是看中李亞鵬的跨界資源。碧桂園方面也表示，通過(guò)整合一系列外部資源，碧桂園正在打造全生命產(chǎn)業(yè)鏈資源整合平臺(tái)。

碧桂園是房地產(chǎn)行業(yè)千億級(jí)俱樂(lè)部成員，2014年合同銷(xiāo)售金額逾千億；現(xiàn)年34歲的前中國(guó)女首富、董事會(huì)副主席楊惠妍持有碧桂園53.6%的股權(quán)。

李亞鵬在退出公眾視線(xiàn)后，其開(kāi)始轉(zhuǎn)型做“商人”，涉足包括地產(chǎn)界、醫(yī)療界、投資界。

李亞鵬涉足地產(chǎn)始于2011年，當(dāng)年他入讀長(zhǎng)江商學(xué)院，隨后由他出任董事長(zhǎng)的北京中書(shū)地產(chǎn)投資有限公司成立，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元。2013年9月22日，王菲和李亞鵬宣布離婚后第10天，中書(shū)地產(chǎn)更名為北京中書(shū)投資控股有限公司。

北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)顯示，北京中書(shū)投資控股有限公司注冊(cè)資本為3000萬(wàn)元，主要經(jīng)營(yíng)范圍是投資管理、項(xiàng)目投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理等。投資人張萍出資2800萬(wàn)元；曹芝梅出資200萬(wàn)元。

說(shuō)到李亞鵬投資的地產(chǎn)項(xiàng)目并沒(méi)有那么愉快。

兩年前的2013年11月，李亞鵬在麗江召開(kāi)了雪山小鎮(zhèn)發(fā)布會(huì)，宣布進(jìn)軍房地產(chǎn)，項(xiàng)目里有酒店、別墅、公寓等，當(dāng)時(shí)表示項(xiàng)目總投資將達(dá)35億元。

但是2015年6月10日，陽(yáng)光100發(fā)布公告稱(chēng)，將以1.938億元的價(jià)格收購(gòu)麗江雪山51%的股權(quán)。這筆買(mǎi)賣(mài)也被認(rèn)為李亞鵬投資失敗，35億元的地產(chǎn)項(xiàng)目一半股權(quán)僅賣(mài)2億元。

其實(shí)，有著多重身份的李亞鵬涉及房產(chǎn)一直飽受爭(zhēng)議。此前，知名網(wǎng)絡(luò)爆料人周筱赟向李亞鵬及其公益慈善基金發(fā)起猛烈的炮轟，質(zhì)疑該基金會(huì)賬目不透明，涉嫌關(guān)聯(lián)交易等。其投資地產(chǎn)項(xiàng)目的資金來(lái)源也飽受爭(zhēng)議。

值得注意的是，此次并非李亞鵬與碧桂園的首次接觸。今年11月4日，碧桂園提出“地產(chǎn)+”，李亞鵬就表現(xiàn)出了足夠的興趣，并多次表達(dá)了想與碧桂園合作的想法。不過(guò)，碧桂園方面稱(chēng)，具體的合作細(xì)節(jié)還需要再等一段時(shí)間。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。