廣東東莞再出樓市調(diào)控新規(guī)

廣東東莞市5月9日開始實施《關(guān)于進一步加強和完善新建商品住房銷售價格備案管理的通知》新規(guī)，該通知對調(diào)整房價備案基價、調(diào)整首批首次備案價格區(qū)間、強化房價備案“新地新措施”等方面提出了具體要求。

根據(jù)新規(guī)定，東莞從5月9日開始，東莞各類型住宅銷售均價的統(tǒng)計周期由原3個月延長到前6個月，并明確對于前6個月當?shù)劓?zhèn)街(園區(qū))同類型新建商品住房銷售均價，因異常因素出現(xiàn)大幅波動或沒有銷售數(shù)據(jù)等情況的，由東莞市發(fā)改部門與東莞市住建、房管等部門會商，考慮剔除影響正常成交價格的因素后確定。

為促使開發(fā)企業(yè)合理精準定價，新建商品住房項目首批首次申報房價備案的，申報均價由原來規(guī)定不高于前3個月同類型新建商品住房銷售均價的15%(含)調(diào)整為不高于前6個月同類型新建商品住房銷售均價的10%。根據(jù)新規(guī)定，東莞將取消同一套房屋首次備案180天后可累計上調(diào)5%的規(guī)定。新建商品住房銷售價格一經(jīng)備案不得再上調(diào)。

東莞市政府官員表示，本通知出臺后，東莞相關(guān)部門將繼續(xù)按照調(diào)控部署，密切關(guān)注、監(jiān)測房地產(chǎn)市場形勢變化，加強分析研判，適時對房價備案制度進行調(diào)整和優(yōu)化。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。