鋼材下游周報(bào)：央行降低存量房貸利率，統(tǒng)一房貸最低首付比例

本周，全國(guó)主要市場(chǎng)五大品種鋼材均價(jià)上漲。其中，熱軋板卷、螺紋鋼、高線、中厚板、冷軋板卷分別累計(jì)上漲162元/噸、160元/噸、122元/噸、122元/噸和86元/噸。

◎據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計(jì)，截至9月23日，共有5家建筑央企公布其2024年前8月新簽合同額情況，累計(jì)新簽合同總額47987.29億元。詳情>>

◎水利部：1-8月，全國(guó)水利建設(shè)完成投資8019.4億元，在去年同期較高水平基礎(chǔ)上，再增長(zhǎng)10.7%。

◎國(guó)家能源局：1-8月，全國(guó)主要發(fā)電企業(yè)電源工程完成投資4976億元，同比增長(zhǎng)5.1%；電網(wǎng)工程完成投資3330億元，同比增長(zhǎng)23.1%。

◎9月16日-22日，10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)119.37萬(wàn)平方米，環(huán)比下降18.9%，同比下降54.3%；同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)97.33萬(wàn)平方米，環(huán)比下降42.2%，同比下降39.1%。詳情>>

◎乘聯(lián)分會(huì)：9月1-22日，乘用車市場(chǎng)零售124.3萬(wàn)輛，同比增10%，較上月同期增10%；新能源車市場(chǎng)零售66.4萬(wàn)輛，同比增47%，較上月同期增7%。

◎產(chǎn)業(yè)在線：10月空冰洗排產(chǎn)總量合計(jì)為2863萬(wàn)臺(tái)，較去年同期生產(chǎn)實(shí)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)13.4%。其中，家用空調(diào)排產(chǎn)1177萬(wàn)臺(tái)，較去年同期生產(chǎn)實(shí)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)23.9%；冰箱排產(chǎn)850萬(wàn)臺(tái)，較上年同期生產(chǎn)實(shí)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)8.6%；洗衣機(jī)排產(chǎn)836萬(wàn)臺(tái)，較去年同期生產(chǎn)實(shí)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)5.6%。

◎經(jīng)草根調(diào)查和市場(chǎng)研究，CME預(yù)估2024年9月挖掘機(jī)（含出口）銷量16000臺(tái)左右，同比增長(zhǎng)12%左右。分市場(chǎng)來(lái)看，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)估銷量7300臺(tái)，同比增長(zhǎng)近17%。

◎國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-8月機(jī)械工業(yè)主要涉及行業(yè)大類中，通用設(shè)備制造業(yè)增長(zhǎng)2.2%；專用設(shè)備制造業(yè)下降6%，汽車制造業(yè)增長(zhǎng)3%，電氣機(jī)械和器材制造業(yè)下降11.2%，儀器儀表制造業(yè)下降0.4%。

◎克拉克森最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年8月份全球新船訂單150艘，合計(jì)4770549CGT，其中中國(guó)船廠接獲141艘，合計(jì)4440178CGT，修正總噸占全球新船訂單量的93.07%。

◎據(jù)國(guó)際船舶網(wǎng)跟蹤：2024年9月16日至2024年9月22日，全球船廠共接獲47+3艘新船訂單；其中中國(guó)船廠接獲46+3艘新船訂單；土耳其船廠也獲得相關(guān)新船訂單。

◎9月26日，波羅的海干散貨運(yùn)價(jià)指數(shù)上揚(yáng)75點(diǎn)，至2091點(diǎn)，觸及7月2日以來(lái)最高水準(zhǔn)。海岬型船運(yùn)價(jià)指數(shù)上漲265點(diǎn)，報(bào)3580點(diǎn)，為7月初以來(lái)最高水準(zhǔn)。

◎9月26日，中共中央政治局召開會(huì)議，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，對(duì)商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。

◎9月24日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝表示：

（1）引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均降幅大約在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。

（2）將全國(guó)層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例。

（3）延長(zhǎng)兩項(xiàng)房地產(chǎn)金融政策文件的期限，此前，人民銀行和金融監(jiān)管總局出臺(tái)了金融16條和經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款兩項(xiàng)階段性政策，兩項(xiàng)政策的有效期將從2024年12月31日延長(zhǎng)到2026年的12月31日。

（4）將優(yōu)化保障性住房再貸款政策，此前創(chuàng)設(shè)的3000億元保障性住房再貸款中的央行資金支持比例將由60%提高至100%，增強(qiáng)對(duì)銀行、收購(gòu)主體的市場(chǎng)化激勵(lì)。

（5）將支持收購(gòu)房企存量土地。在將部分地方政府專項(xiàng)債券用于土地儲(chǔ)備基礎(chǔ)上，研究允許政策性銀行、商業(yè)銀行貸款支持有條件的企業(yè)市場(chǎng)化收購(gòu)房企土地，盤活存量用地，緩解房企資金壓力。必要時(shí)，人民銀行可提供政策支持。

◎針對(duì)金融管理部門一攬子政策公布，各大券商表示，此次政策力度空前，全面覆蓋房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求與供給兩端，相信將能加速房地產(chǎn)行業(yè)基本面探底回升。詳情>>

◎持續(xù)的“價(jià)格戰(zhàn)”使得汽車經(jīng)銷商面臨著資金流動(dòng)性極度緊張的突出問(wèn)題。中國(guó)汽車流通協(xié)會(huì)據(jù)此向政府有關(guān)部門遞交了《關(guān)于當(dāng)前汽車經(jīng)銷商面臨資金困境和關(guān)停風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)情況的緊急報(bào)告》，為政府部門決策提供有效依據(jù)。

◎9月25日，《北京市進(jìn)一步促進(jìn)國(guó)四及以下排放標(biāo)準(zhǔn)老舊貨車和大中型客車報(bào)廢更新實(shí)施細(xì)則》發(fā)布，推出報(bào)廢更新補(bǔ)貼細(xì)則，最高每輛車可獲得17萬(wàn)元補(bǔ)貼。

◎2024年9月24日，美國(guó)國(guó)際貿(mào)易委員會(huì)（ITC）投票決定對(duì)特定智能電視啟動(dòng)337調(diào)查（調(diào)查編碼：337-TA-1420）。

◎工信部：到2027年，我國(guó)農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備更新率達(dá)到30%，能耗下降15%以上。

◎船舶經(jīng)紀(jì)公司BRS統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，總計(jì)有11家中國(guó)船企宣布了提高產(chǎn)能的計(jì)劃，預(yù)計(jì)從2024年至2027年這些船廠的總產(chǎn)能將增加80%。

◎中國(guó)建筑：近期，公司獲得多個(gè)重大項(xiàng)目，項(xiàng)目金額合計(jì)149.7億元。

◎9月26日，深圳土地市場(chǎng)迎來(lái)取消限價(jià)后的首宗宅地出讓，根據(jù)成交結(jié)果，地塊經(jīng)過(guò)82輪競(jìng)價(jià)后由保利旗下公司競(jìng)得，溢價(jià)率超35%。該地塊土地面積9997.8平方米，建筑面積54000平方米，掛牌起始價(jià)20.8億元。

◎當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月23日，海爾埃及生態(tài)園二期（制冷工廠）在埃及齋月十日城舉行了奠基儀式。據(jù)了解，本次奠基的二期項(xiàng)目主要生產(chǎn)冰箱、冷柜等產(chǎn)品。二期項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后，海爾埃及生態(tài)園總產(chǎn)能將超130萬(wàn)臺(tái)。

◎赫伯羅特已經(jīng)選定揚(yáng)子江船業(yè)和新時(shí)代造船，將訂造一批17000TEU和9200TEU雙燃料集裝箱船。其中揚(yáng)子江船業(yè)集團(tuán)將建造最多12艘17000TEU船，每艘造價(jià)約為2-2.1億美元；而新時(shí)代造船則將建造最多12艘9200TEU船，每艘造價(jià)略高于1.4億美元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。