鋼材下游周報：央行降低存量房貸利率，統(tǒng)一房貸最低首付比例

本周，全國主要市場五大品種鋼材均價上漲。其中，熱軋板卷、螺紋鋼、高線、中厚板、冷軋板卷分別累計上漲162元/噸、160元/噸、122元/噸、122元/噸和86元/噸。

◎據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計，截至9月23日，共有5家建筑央企公布其2024年前8月新簽合同額情況，累計新簽合同總額47987.29億元。詳情>>

◎水利部：1-8月，全國水利建設(shè)完成投資8019.4億元，在去年同期較高水平基礎(chǔ)上，再增長10.7%。

◎國家能源局：1-8月，全國主要發(fā)電企業(yè)電源工程完成投資4976億元，同比增長5.1%；電網(wǎng)工程完成投資3330億元，同比增長23.1%。

◎9月16日-22日，10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計119.37萬平方米，環(huán)比下降18.9%，同比下降54.3%；同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計97.33萬平方米，環(huán)比下降42.2%，同比下降39.1%。詳情>>

◎乘聯(lián)分會：9月1-22日，乘用車市場零售124.3萬輛，同比增10%，較上月同期增10%；新能源車市場零售66.4萬輛，同比增47%，較上月同期增7%。

◎產(chǎn)業(yè)在線：10月空冰洗排產(chǎn)總量合計為2863萬臺，較去年同期生產(chǎn)實績增長13.4%。其中，家用空調(diào)排產(chǎn)1177萬臺，較去年同期生產(chǎn)實績增長23.9%；冰箱排產(chǎn)850萬臺，較上年同期生產(chǎn)實績增長8.6%；洗衣機排產(chǎn)836萬臺，較去年同期生產(chǎn)實績增長5.6%。

◎經(jīng)草根調(diào)查和市場研究，CME預(yù)估2024年9月挖掘機（含出口）銷量16000臺左右，同比增長12%左右。分市場來看，國內(nèi)市場預(yù)估銷量7300臺，同比增長近17%。

◎國家統(tǒng)計局：1-8月機械工業(yè)主要涉及行業(yè)大類中，通用設(shè)備制造業(yè)增長2.2%；專用設(shè)備制造業(yè)下降6%，汽車制造業(yè)增長3%，電氣機械和器材制造業(yè)下降11.2%，儀器儀表制造業(yè)下降0.4%。

◎克拉克森最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2024年8月份全球新船訂單150艘，合計4770549CGT，其中中國船廠接獲141艘，合計4440178CGT，修正總噸占全球新船訂單量的93.07%。

◎據(jù)國際船舶網(wǎng)跟蹤：2024年9月16日至2024年9月22日，全球船廠共接獲47+3艘新船訂單；其中中國船廠接獲46+3艘新船訂單；土耳其船廠也獲得相關(guān)新船訂單。

◎9月26日，波羅的海干散貨運價指數(shù)上揚75點，至2091點，觸及7月2日以來最高水準(zhǔn)。海岬型船運價指數(shù)上漲265點，報3580點，為7月初以來最高水準(zhǔn)。

◎9月26日，中共中央政治局召開會議，會議強調(diào)，要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，對商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。

◎9月24日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，中國人民銀行行長潘功勝表示：

（1）引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預(yù)計平均降幅大約在0.5個百分點左右。

（2）將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例。

（3）延長兩項房地產(chǎn)金融政策文件的期限，此前，人民銀行和金融監(jiān)管總局出臺了金融16條和經(jīng)營性物業(yè)貸款兩項階段性政策，兩項政策的有效期將從2024年12月31日延長到2026年的12月31日。

（4）將優(yōu)化保障性住房再貸款政策，此前創(chuàng)設(shè)的3000億元保障性住房再貸款中的央行資金支持比例將由60%提高至100%，增強對銀行、收購主體的市場化激勵。

（5）將支持收購房企存量土地。在將部分地方政府專項債券用于土地儲備基礎(chǔ)上，研究允許政策性銀行、商業(yè)銀行貸款支持有條件的企業(yè)市場化收購房企土地，盤活存量用地，緩解房企資金壓力。必要時，人民銀行可提供政策支持。

◎針對金融管理部門一攬子政策公布，各大券商表示，此次政策力度空前，全面覆蓋房地產(chǎn)市場的需求與供給兩端，相信將能加速房地產(chǎn)行業(yè)基本面探底回升。詳情>>

◎持續(xù)的“價格戰(zhàn)”使得汽車經(jīng)銷商面臨著資金流動性極度緊張的突出問題。中國汽車流通協(xié)會據(jù)此向政府有關(guān)部門遞交了《關(guān)于當(dāng)前汽車經(jīng)銷商面臨資金困境和關(guān)停風(fēng)險相關(guān)情況的緊急報告》，為政府部門決策提供有效依據(jù)。

◎9月25日，《北京市進一步促進國四及以下排放標(biāo)準(zhǔn)老舊貨車和大中型客車報廢更新實施細(xì)則》發(fā)布，推出報廢更新補貼細(xì)則，最高每輛車可獲得17萬元補貼。

◎2024年9月24日，美國國際貿(mào)易委員會（ITC）投票決定對特定智能電視啟動337調(diào)查（調(diào)查編碼：337-TA-1420）。

◎工信部：到2027年，我國農(nóng)業(yè)機械設(shè)備更新率達到30%，能耗下降15%以上。

◎船舶經(jīng)紀(jì)公司BRS統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，總計有11家中國船企宣布了提高產(chǎn)能的計劃，預(yù)計從2024年至2027年這些船廠的總產(chǎn)能將增加80%。

◎中國建筑：近期，公司獲得多個重大項目，項目金額合計149.7億元。

◎9月26日，深圳土地市場迎來取消限價后的首宗宅地出讓，根據(jù)成交結(jié)果，地塊經(jīng)過82輪競價后由保利旗下公司競得，溢價率超35%。該地塊土地面積9997.8平方米，建筑面積54000平方米，掛牌起始價20.8億元。

◎當(dāng)?shù)貢r間9月23日，海爾埃及生態(tài)園二期（制冷工廠）在埃及齋月十日城舉行了奠基儀式。據(jù)了解，本次奠基的二期項目主要生產(chǎn)冰箱、冷柜等產(chǎn)品。二期項目竣工投產(chǎn)后，海爾埃及生態(tài)園總產(chǎn)能將超130萬臺。

◎赫伯羅特已經(jīng)選定揚子江船業(yè)和新時代造船，將訂造一批17000TEU和9200TEU雙燃料集裝箱船。其中揚子江船業(yè)集團將建造最多12艘17000TEU船，每艘造價約為2-2.1億美元；而新時代造船則將建造最多12艘9200TEU船，每艘造價略高于1.4億美元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。