經(jīng)廣州南沙開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn),廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
詳細(xì)地塊位置和土地規(guī)劃用途見本掛牌文件附件中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及紅線圖。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、組織均可申請競買,競買人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請,不接受自然人申請競買。
2018NGY-2地塊申請人應(yīng)具備的條件:
1.競買申請人須在南沙設(shè)立項(xiàng)目公司,主要經(jīng)營范圍為車輛工程的技術(shù)研究、開發(fā);汽車零部件及配件制造、銷售;汽車銷售。
2.項(xiàng)目注冊資本≥30000萬美元。
3.投資強(qiáng)度≥8274元人民幣/平方米。
4.項(xiàng)目土地產(chǎn)出率≥140782元人民幣/平方米/年。
5.自土地移交之日起1個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開發(fā)建設(shè),24個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。
6.競得人須在競得土地一個(gè)月內(nèi)引進(jìn)具備國際一流純電動(dòng)汽車研發(fā)制造水平的純電動(dòng)汽車組裝項(xiàng)目。
7.競得人須在項(xiàng)目開工后五個(gè)季度內(nèi)取得純電動(dòng)汽車準(zhǔn)入的項(xiàng)目核準(zhǔn)。
8.競得人須在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間和建成后與廣州市南沙區(qū)政府通力合作,開展新能源汽車及零部件的技術(shù)研發(fā),產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)開發(fā),汽車零部件制造,汽車及配件銷售(含網(wǎng)上銷售),汽車維修及技術(shù)咨詢、技術(shù)開發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn),貨物進(jìn)出口業(yè)務(wù),建設(shè)純電動(dòng)汽車的整車生產(chǎn)基地及進(jìn)出口基地。
競買申請人報(bào)名時(shí)必須提交符合地塊投資強(qiáng)度、注冊資本、土地產(chǎn)出率等要求以及按規(guī)劃用途要求使用土地的承諾書。
三、其他出讓條件:
(一)競得人須嚴(yán)格按照地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件開發(fā)建設(shè)該地塊。
(二)競買申請人名下有閑置土地、拖欠土地出讓金、嚴(yán)重違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或有不良業(yè)績的,不能參加競買。競買申請人須提交申請人(包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織)在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無拖欠土地出讓金、嚴(yán)重違反出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的承諾書。
(三)土地移交條件:2018NGY-2地塊按《廣州南沙出讓工業(yè)用地交付使用標(biāo)準(zhǔn)》移交。競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,土地由南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心按合同約定向受讓人移交。
四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、時(shí)間安排
(一)公告時(shí)間:2018年3月5日至2018年3月26日
(二)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間:2018年3月5日至2018年3月26日17時(shí)
(三)繳交保證金時(shí)間:2018年3月5日至2018年3月26日17時(shí)
(四)網(wǎng)上掛牌時(shí)間(網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間):2018年3月29日至2018年4月8日15時(shí)
(五)限時(shí)競價(jià)時(shí)間:2018年4月8日15時(shí)起
六、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次掛牌出讓通過廣州土地礦產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet)進(jìn)行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書,才能登陸系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。
(二)《廣州公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易須知》、《CA數(shù)字證書辦理指引》、《廣州土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》等相關(guān)資料競買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)(http://www.gzggzy.cn/)服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。
(三)競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《競買須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。
(五)如競得人未能實(shí)現(xiàn)提交的書面承諾的相關(guān)事項(xiàng),經(jīng)廣州市南沙區(qū)、廣州南沙開發(fā)區(qū)相關(guān)部門認(rèn)定,并報(bào)經(jīng)廣州南沙開發(fā)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn),出讓人可單方解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
(六)本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行,實(shí)行資格審核前置;申請人網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料,并在2018年3月26日17:00時(shí)(網(wǎng)上報(bào)名截止當(dāng)日)前將報(bào)名的書面資料提交給廣州公共資源交易中心,申請人必須保證網(wǎng)上上傳、填寫資料和提交書面材料的真實(shí)性。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2018年3月28日17:00時(shí)前確認(rèn)其競買資格。
(七)競買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競買保證金后,方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付,競買保證金以人民幣支付。競買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)。(開戶單位:廣州公共資源交易中心,開戶行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào))
(八)網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。
(九)網(wǎng)上交易結(jié)束后,資格審核結(jié)果將在2018年4月12日前確認(rèn)競得人資格。
(十)競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》,在簽訂《成交確認(rèn)書》5個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
(十一)土地出讓金支付金額及要求:競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清土地出讓金,并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。
(十二)有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)(www.gzggzy.cn)土地礦產(chǎn)專欄、廣州市國土資源和規(guī)劃委員會(huì)網(wǎng)站的土地交易信息(網(wǎng)址:www.gzlpc.gov.cn)、南沙區(qū)政府信息網(wǎng)的通知公告欄(網(wǎng)址www.gzns.gov.cn/)中瀏覽。
八、聯(lián)系方式
(一)出讓方
名稱:廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局
地址:廣州市南沙區(qū)鳳凰大道1號(hào)南沙行政中心D棟4樓
聯(lián)系人:張先生,聯(lián)系電話:(020)84986210
(二)交易機(jī)構(gòu)
名稱:廣州公共資源交易中心
地址:廣州市天河區(qū)天潤路333號(hào),郵編:510630
對外辦公時(shí)間:工作日8:30~12:00,14:00~17:30
服務(wù)熱線:
1.業(yè)務(wù)咨詢:(020)28866000-2
2.CA數(shù)字證書及電子簽章:(020)28866000-2-1
3.項(xiàng)目聯(lián)系人:沈小姐、楊小姐,聯(lián)系電話:(020)28866412、28866047
4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話:(020)28866000-2-2
廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局
2018年3月5日
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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